因为每个品牌每个品种的电梯，对土建的要求纷歧样，所以电梯的采购尽可能的早，最迟不克不及等土建出了正负零。其实，到了正负零也有点晚了，因为良多电梯要到地下室的，电梯是有底坑深度要求的。梯速越高，底坑越深。
一，从建筑的电梯台数来看。
按照相关的设想尺度，电梯的配设台数
1、 十一层以下室第，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功用。
2、 纯室第功用层数在十二层以上、十八层以下，电梯不该少于二台，此中必需有一台兼具消防电梯功用。
3 、纯室第功用层数在十九层以上、三十三层以下，办事总户数在150户至270户之间者，电梯不该少于三台，此中必需有一台兼具消防电梯功用。
别的，还能够按照楼盘的品尝，定位。每40户一部是豪华级，每60~80户一部是温馨级，90~100户一部是经济级，层数越高就取低值，层数低就取高值。
二，除了电梯台数，还要考虑电梯的选型，无机房电梯仍是有机房电梯。那个能够连系建筑的外不雅设想来考虑。
有机房电梯，能够不考虑梯速的选择，关于电梯未来的维护调养相对便利。但是需要在楼顶设置专门的机房，机房空间要够大，要考虑楼顶的通风和散热，需要给机房专门加空调。别的，要在机房进门处专门为设置一个专门的动力和照明分隔的配电箱，还要考虑放置曳引机的工字钢梁的位置。那些都能够等电梯品牌确定后再停止设想。但是，每一个品牌的尺寸和要求都纷歧样。所以，一个建筑的电梯采购，更好在进入正负零前就要确定下来。
关于电梯速度小于2.5m/s的建筑，能够选用无机房电梯，如今各大电梯厂都能满足。如许，就不需要在楼顶专门设置一个机房了。但是，无机房电梯，对电梯井道的顶层高度有要求，别的，电梯顶层的要求各家也不不异。所以，无机房电梯的采购也要在施工正负零之前确定品牌。
三，关于电梯的载重和速度。
1.关于载重量，越大的载重量就代表轿厢的面积越大。建议至少1000公斤吧，能够乘坐13人。1000公斤的轿厢，一般尺寸都是1.6*1.5m，开门宽度至少900mm，如许轮椅和家具能够很便利的进出，若是接纳800公斤的电梯，开门宽度很难到达900mm。
2.关于速度，当然速度越快越好，但速度越快，就代表价格越高，利用成本也就越高，对土建的要求也越高，要求有更大的顶层高度和低坑深度。标准抵消防电梯有个要求，要求从更高层到疏散层运行时间低于1分钟，那个其实是对梯速的更低要求了。好比有次碰到一个开发商，经济适用房，100米，两梯四户，1000公斤电梯，梯速尽然是1.75，100米跑下来，算上迟缓启动和停行，恐怕都不行60s。那梯子未来必定会被住户赞扬。其实，100米的建筑，两梯四户的话，最最少要2.5，两梯三户，到能够降到2.0。