按杠杆来说更低首付比例是最划算的。
我年前刚买的一套房，与楼主类似。不知楼主所在地与长沙规定能否一样，长沙精拆修做组合贷的话精拆修部门必需全数付完，毛坯更低付30%。市公积金贷款更高不克不及超越60万，可贷总额=余额*13。
我房子148万总价，精拆修，最组合贷，首付30%的毛坯总价+100%精拆修总价=43万，最末每月还贷5000，公积金还贷1800.
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按杠杆来说更低首付比例是最划算的。
我年前刚买的一套房，与楼主类似。不知楼主所在地与长沙规定能否一样，长沙精拆修做组合贷的话精拆修部门必需全数付完，毛坯更低付30%。市公积金贷款更高不克不及超越60万，可贷总额=余额*13。
我房子148万总价，精拆修，最组合贷，首付30%的毛坯总价+100%精拆修总价=43万，最末每月还贷5000，公积金还贷1800.