龙岗东部大运中心陂头背旧改，西区星龙园即将预售
陂头背村及建新村旧改是龙岗大运片区位置最为优胜的城市更新项目，周边二手房价是龙岗单价的天花板。龙岗外国语学位
项目北面是龙岗外国语学校、西侧是龙岗四大神盘之一的“绿景大公馆”、往西是全深圳更大的体育馆，大运中心体育场馆、大运公园市政配套等等。
一期西区地块【星龙园】估计年内入市销售
星龙园估计448套摆布室第，除去回迁估计还有三百多套可售室第，此地块占地有限，设想有空中花园，建筑外不雅接纳大量玻璃幕墙，整体产物层次较高，由3栋建筑构成，此中1、2栋为室第共42层；3栋为6班幼儿园4层。同时也为照应后期贸易，商办，公寓等产物的协调一体化。
推出可售户型面积段为72㎡-83㎡-95㎡-118㎡-143㎡，从2房至4房均有供给，产物可选择性十分大，即使是总价预算400万-450万之间，也有望上车龙岗顶级栖身区。
一期星龙园花园户型图
一、区位及规模
本项目地块位于深圳市龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。属旧城（城中村）革新项目，项目属于旧城（城中村）革新项目，拆除重建用空中积为219516.7㎡，开发建立用空中积为155480㎡, 按照专项规划，估计项目计容总建筑面积约63.2万㎡，将来将打造集室第、酒店、特色贸易于一体的综合体项目
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项目规划将建成一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚室第区（含原居民回迁高尚社区）、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条处所民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行贸易街、一个尺度12班幼儿园、一个保留生态广场。
星龙园详细位于龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧，项目所在位置能够说是龙岗目前新盘更优越的地段。
项目带龙岗外国语学位
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项目名称：大运中心陂头背建新村城市更新单位
项目位置：龙翔大道与如意路交汇处西侧
合同计划：间接跟开发商签约,
开 发 商：利联集团
项目教育配套：龙岗外国语本部学位
周边房价：8万-9.5万/平米
户型：72，83，95，118，143平（可参考户型图）
目前进度：目前项目一期西区地块开工建立中，二期签约收楼阶段
交房期限：估计5年摆布
过渡安设费：25元/平
名额前提：不消社保，不名额，不限购
平湖新祠堂花半里旧改项目、华侨城开发（央企）
龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新单位位于龙岗区平湖街道，初步认定该更新单位132154.64平方米的拆除范畴内旧屋村面积为27446.58平方米
深圳市平湖股份合做公司已完成了更新单位范畴内房屋及其它地上附着物的更新意愿搜集，现向我局申请审定更新意愿。按照《深圳市城市更新法子施行细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单位方案申报办理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，我局拟确认该更新单位范畴内权力主体的更新意愿，现将权力人、更新意愿和建筑物现状情况停止公示，
项目名称：平湖新祠堂片区城市更新(花半里旧改)
开发商：华侨城 开发
过渡租金：20元/平/月，按面积计算，按季度付 ，曲到交楼为行
拆修补助：精拆交楼
前提：无需社保，无需名额
目前进度：签约率98％，项目根本拆平，估计2025年交楼
项目现场
交通配套：地铁17号线、18号线、21号线 、10号线 （已开通）
根据规划，地铁17号线毗连平湖与罗湖；18号线西接宝安与盐田；21号线毗连龙岗与南山；10号线东延龙岗中心城。4条地铁之于平湖城市化现代化开展均意义严重。
项目位于17号线：新南站，富安站（0间隔）
另有2条货运轨道值得存眷。
此中一条东连盐田港，名为“平盐铁路”。本年2月，盐田区严重使命、重点工做攻坚年发动摆设大会透露，盐田谋划推进平盐铁路革新，将于年内开工，2025年前建成，将来每年将有超越350万集拆箱通过铁路进出盐田港。
教育配套：平湖兴文学校、平湖中心学校（九年造）、波斯顿国际幼儿园、平湖外国语学校。平湖尝试学校
开发商简介：
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华侨城集团有限公司，成立于1985年11月11日，总部位于深圳，是从属于国务院国资委办理的大型国有中央企业， 国度首批文化财产示范基地 、全国文化企业30强 、中国旅游集团20强 ，持续10年获得国务院国资委年度业绩查核A级评价 。
华侨城集团以“优良生活创想家”为品牌定位，在“立异、协调、绿色、开放、共享”新开展理念的指点下，提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的立异开展形式，鞭策“科技+财产+园区”战略落地，围绕“中国文化财产领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”的战略定位，通过财产“文化化”和文化“财产化”，构成了文化财产、旅游财产、新型城镇化、电子科技财产及相关营业投资五大开展标的目的，摸索“文化+”形式，从战略、体系体例、手艺、产物、贸易形式等维度全面立异，构成特色开展之路，实现逾越式开展。
龙岗区平湖街道河包抄片区绿海城开发商城市更新回迁房项目一期已经开建，主力签约二期
