经济适用房能够申请房产抵押贷款吗？

经济适用房，是政府为领会决低收入家庭栖身问题而修建的房屋，那么经适房能够贷款吗？其实惠盈金服小编告诉各人，关于银行来说，它们不垂青是什么类型的房屋，不论是贸易用房，仍是经济适用房，它们只垂青购房者的收入以及还款的来源。所以，经适房是能够贷款的的，经适房贷款体例的操做过程根本与商品房的小我购房贷款操做体例不异。

一般情况经适房贷款体例有四种，别离为抵押贷款、量押贷款，包管贷款和抵押量押加包管贷款。当前接纳较多的是以所购的经济适用住房房产做为抵押物的抵押贷款体例。

经适房贷款对象一般都是要求具有完全民事行为才能的本地正式户口的天然人；经济适用房贷款前提：有不变的职业和收入，以小我的本身才能为主，信誉优良，有定期了偿贷款本息的才能。

按照规定，经济适用房五年之内不得上市交易，所以，银行无法在5年内才处置房产，而购房者也只要有限产权，所以一旦呈现贷款无法了偿，对银行来说就是一场灾难，所以，银行是不合错误五年以内的经济适用房停止贷款的。而5年以后的经济适用房，购房者已获得其产权，再从银行停止贸易贷款，即便告贷人无法了偿贷款，那么银行也是能够处置房产的，只要契合了相关前提，经济适用房就能够向银行申请贸易贷款。

以上就是关于经济适用房能否能够申请房产抵押贷款的相关内容，惠盈金服小编告诉各人，其实经济适用房只要前五年是无法申请房产抵押贷款的，只要五年后，购房者获得了响应的产权，那么经济适用房与通俗商品房的差距其实其实不大，一样是能够一般向银行申请房产抵押贷款的。若是深圳地域的伴侣们在贷款方面有任何疑问，欢送免费征询惠盈金服。