经济适用房能够做抵押贷款吗？

经济适用房能够抵押贷款，

详细介绍如下：

1、国度政策规定：按照相关规定，打点房产抵押贷款的经济适用房必需满5年以才能够，未满5年的经济适用房是不克不及用来抵押贷款，因为未满5年的经济适用房不克不及供给有关房产证明，没有房产证时不克不及打点抵押注销手续，没有手续就不克不及停止上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的承认。

2、打点手续：需要持房产证到房屋所在地的相关部分申请打点地盘收益价款的缴款手续，在疆土部相关部分完成测算应缴纳的金额后，收取响应的款项并开具缴款凭证。在开具地盘收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易质料，到房地产交易注销中心申请打点完全产权变动注销手续。

3、打点抵押贷款的流程：打点抵押贷款时需要的材料。房产抵押贷款所需提交的材料有，身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估陈述、贷款用处证明、银行规定的其它材料。

4、打点贷款时的手续流程：告贷人贷款前:填写住房抵押申请书;银行对告贷人的贷款申请、购房合同、协议及有关质料停止审查。告贷人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷两边担保人签定住房抵押贷款合同并停止公证。贷款合同签定并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐体例划入购房合同或协议指定的售房单元或建房单元。