甲级写字楼是指5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定尺度，因为谁也不肯意被叫成乙级写字楼。比拟之下，5A写字楼却是有必然的尺度，类似于酒店星级评定的办法。那么5A写字楼划分品级和根据是什么？
一、什么是5A甲级写字楼(一)所谓5A，是指智能化5A ，包罗：
OA：办公主动化系统,Office Automation的简写；
CA：通信主动化系统,Communication AutomatiON的简写；
FA：消防主动化系统, Fire Automation的简写；
SA：安保主动化系统,Security Automation的简写；
BA：楼宇主动控造系统,Building Automation的简写。
(二)5A甲级写字楼的办事：写字楼所用的建筑手艺、尺度层高、尺度承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先辈。但就写字楼的素质而言，硬件设备的更大逃求应该是立异，次要表现在建筑设想和建筑功用的立异上。
二、写字楼的划分品级和根据(一)大都会标准定义：
1、A级：最尊贵的写字楼，针对高级写字楼用户，房钱高于所在地域平均房钱。写字楼具有高量量的粉饰、进步前辈的系统、出色的交通便当性、明白的市场定位。
2、B级：针对各类差别用户，房钱为所在地域的平均房钱。写字楼粉饰相对所在地域而言十分优良。写字楼内部的各类系统也很充实。但是那一级此外写字楼不克不及和不异价格的A级写字楼合作。
3、C级:针对需要功用空间的用户，房钱低于所在地域的平均房钱。
(二)国际标准定义：
1、投资级：指位于世界顶尖写字楼市场而且地段、设想和建造均非常奇特的写字楼,其承租人和承租人市场稳定，而且它们具有出色的运营和维护方面的治理才能。那个级此外写字楼不只在其所在的大都会地域脱颖而出，并且在国际写字楼投资市场上也备受注目。
2、机构级：写字楼指规模庞大、品牌影响力很强的写字楼，它们遭到海表里大型投资机构的留意，因而而得名。那一级别写字楼的设想及所利用的建筑质料当然称不上独一无二，但确实非常优良。它们凡是面积庞大。该级此外写字楼位于次要的大都会区域，但始末具有稳定的承租人根底。
3、投契性写字楼在建造时凡是接纳流行的设想传统，但不会利用优良的质料或建造办法。相比审美或形象而言，那一级别写字楼的设想和建造更侧重功用，而且其设想少少反映特定承租人或入驻者的形象。
5A写字楼是高级写字楼，比力高端,办事一流。是大公司选择办公的抱负场合。通过我的介绍能够让各人领会一下5A写字楼。