.什么是公共租赁住房和购买型保障房？
答：公租房是指政府供给政策撑持，限制户型面积、供给对象和租金尺度的保障性住房。
购买型保障房是政府供给政策优惠、限制建立尺度、供给对象和销售价格，具有保障性量的政策性住房，分为经济适用房和限价商品房两种。
2.申请公共租赁住房的前提是什么？
答：申请公共租赁住房应当同时契合下列前提：
（一）具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区持久栖身的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；
（二）家庭收入和人均住房面积契合准入前提的；
（三）独身人员须年满18周岁且在本市具有不变工做及收入。
3.西安市购买型保障性住房购置资格的申请前提是什么？
答：（一）经济适用住房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍；限价商品房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍（阎良区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县等户籍的应在本市务工），外来务工人员申请应在本市持续缴纳2年以上（含2年）的小我所得税或社会保险。
（二）申请人及其家庭成员在申请前3年有房屋赠与及让渡的，不得申请。
（三）申请人及其家庭成员名下有贸易用房合同总价超越15万元的，不得申请。
（四）申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
（五）申请人及其家庭成员名下拥有购置价格超越15万元车辆的，不得申请。
（六）申请人及其家庭成员个别注册（参股）资金超越15万元，不得申请。
（七）申请人独身（未婚、离异及丧偶单身）申请经济适用住房年龄应在25周岁以上，不得超越70周岁；限价商品房申请人独身年龄应在22周岁以上，不得超越70周岁；在校学生及现役军人不克不及做为申请人。
4.公租房和购买型保障房申请审核法式是什么？
答：西安市保障房申请审批法式为社区受理，街办、区住房保障中心停止审核并停止公示。西安市保障性住房办理中心组织停止资格联审和存案资格工做。
（一）公租房：西安市城六区户籍居民应向其户籍所在地的社区、人才交换中心提出申请；西安市五区二县户籍居民应向其栖身所在地社区提出版面申请；非西安市户籍居民应向其栖身地所在社区提出版面申请。
（二）购买型保障房：申请人户籍为城六区、长安区的，应在户籍所在地社区提出版面申请；非城六区、长安区户籍的申请人应在工做所在地社区提出版面申请。
5.公租房实物配租分配法式是什么？
答：公租房配租根据以下法式停止：
（一）通知布告：市住房保障主管部分通过社区以及报纸、收集等媒体发布公共租赁住房房源通知布告；
（二）注销：获得公共租赁住房租赁资格的申请人持相关手续到规定的地点打点注销手续；
（三）入围：市住房保障主管部分会同相关部分对已注销的轮候家庭停止资格复核，确定入围名单并向社会公示；
（四）摇号：在公证机关、媒体、申请人代表的监视下，以公开摇号体例确定配租房号；
（五）签约：申请人与市住房保障主管部分签定《西安市公共租赁住房租赁合同》；
（六）入住：申请人持市住房保障主管部分开具的《入住通知单》，在规按时限内打点物业办理等交房入住手续。
雪舞