为了城市的开展，国度不能不对棚户区、危旧房等停止革新，而棚改全称为“棚户区革新”，也可理解为危房革新。而旧改则属于“旧房革新”，两者水平差别，在政策根据、施行法子等问题上也理应有所区别。
1、对象差别：
棚改对象为，全市范畴内利用年限在20年以上、存在住房量量平安隐患、利用功用不齐备、配套设备不完美的老旧室第区项目应当纳入棚户区革新政策适用范畴，不再接纳城市更新(旧改)的体例停止革新;
旧改对象为，旧室第区申请拆除重建的，建筑物建成时间原则上应很多于20年，满足前提的旧贸易区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。
2、强迫性差别：
棚改施行过程中，因涉及公共平安利益，关于少数不平从革新的，能够通过司法法式强迫施行;
旧改则完全遵照自愿原则，必需百分之百的业主同意方可拆除开工。
3、抵偿安设计划差别：
棚户区革新搬家抵偿尺度由政府造定并公示，不具有可协商性。
旧改抵偿尺度能够协商确定。
总之，不论是棚改仍是旧改，最末目标都是城市更新。
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