房贷利率，是指用房产在银行打点的贷款，该贷款要根据银行规定的利率付出利钱。中国房贷利率是由中国人民银行同一规定的，各个贸易银行施行的时候能够在必然的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是不断稳定的，而是经常变更的，形式是利率不断在上涨，所以经常会比力在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各贸易银行下发特急文件，要求贸易银行对小我住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。贸易银行将施行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在告贷期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不做调整。2017年3月，北京16银行已打消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
2021年5月20日下战书，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明白亮相已经上调房贷利率。
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