利率低至4.25%！最新佛山中心城区房价地图！120盘！买哪好？

“我们比来有在看地，但我们只存眷中心城区的地。” ，近日有佛山投拓人士对乐居说道。

履历了近年来跌宕起伏的洗礼，佛山楼市格局已根本了了，有轨道、有教育、有配套、更近广州的佛山中心城区，房产价值也越来越凸显。

而跟着各类“救市”政策陆续出台、房贷利率不竭下行，很多购房者起头心动了。

据最新动静，佛山房贷利率更低已施行4.25%，率先施行的是渣打银行，首套房贷利率更低可做到4.25%，二套5.05%。

与基准LPR（4.45%）比拟下降了整整20个基点，当然，申请却是有前提的。

而按照此前贝壳数据显示，佛山目前各大银行施行的首套房贷利率次要集中在4.45%上下。

那么，利率不竭下行，买房时机能否已到？在佛山又能够买哪里好？

今天，乐居为各人清点了最新佛山中心城市楼盘地图+价格，共计约120个楼盘，供各人买房选择。

佛山中心城区轨道交通一览

起首，来看那张《佛山中心城区轨道交通线网图》，目前佛山已有的轨道交通集中密集散布在中心城区，至少8条轨道交汇。

目前已通车3条地铁（广佛线、佛山2号线、广州7号线顺德段）、1条有轨电车（南海有轨电车1号线）全数在中心城区，在建的佛山3号线、4号线以及待建的11号线次要站点也都在中心城区，尤其是禅城中心、桂城

，是站点最密集的片区。

佛山市中心城区地图

日前，《佛山市疆土空间总体规划（2020—2035年）》草案公示，拟将大沥、陈村、北滘三大镇街纳入佛山中心城区，如若顺利获批，那么，佛山中心城区邦畿将扩大到约600平方公里。

此中，禅城区全区在内，包罗祖庙街道、石湾镇街道、张槎街道及南庄镇

；

南海区：桂城街道、大沥镇、罗村街道；

顺德区：乐从镇、陈村镇、北滘镇。

禅城区

据不完全统计，目前禅城区在售/待售室第项目共约44个，货量次要集中在南庄和石湾。此中，祖庙城区、城南最少要筹办70-80万首付。

祖庙街道

石湾镇街道

张槎街道

南庄镇

南海区

据乐居不完全统计，目前南海纳入中心城区部门（桂城、大沥、罗村）在售/待售的室第项目共约35个。此中，房价更高的桂城，首付也最少要筹办70-80万起！

桂城街道

大沥镇

罗村街道

顺德区

据不完全统计，目前顺德纳入中心城区（乐从、北滘、陈村）在售/待售的室第项目共约40个，此中，佛山新城、北滘新城、陈村东部房价较高，首付根本要60万以上。

乐从镇

北滘镇

陈村镇

END

小结：当然，佛山中心城区也并不是意味着能够自觉动手，建议优先选择城央地段、轨道旁、公办学校旁；房企方面，尽量选择国央企等大品牌房企；而目前现楼或准现楼的房子

，也是躲避烂尾风险的不错选择。

来源：佛山乐居