不知不觉，本年的佛山楼市已进入下半场，楼盘之间的合作比赛也进入白热化。
据中原前不久发布的最新数据显示，2021年上半年佛山公开开盘项目约有91个，公开推盘次数约141次，开盘的纯新项目约有28个。
▲图源佛山中原战略中心
关于五区室第市场的详细情况方面，据数据显示，过去的上半年，由顺德区占比32%领跑全市，供给面积为198万㎡，同比上涨50%；网签面积共计208万㎡，同比上涨43%；室第均价20020元/㎡，同比上涨20%。
而在详细的价格方面，南海区的室第均价仍然稳居五区第一，上半年全区均价23981元/㎡，同比上涨19%；
▲图源佛山中原战略中心
然而，在现实生活中，相较于房价的上涨，小编觉得：首付比例的抬升，关于现下的刚需买房人来说应该会更受危险吧~
记得前段时间，伴侣圈还爆出“（户籍、工做均不在佛山）的购房者，首套房首付提到5成以上”的动静，那无疑是给那些双外客户落井下石~
可不管如何，房子该买仍是得买啊。
那么，现阶段佛山诸多板块的置业首付门槛情况是如何的呢？下面，以3成首付来举例，我们一路去看看~
禅城区首付范畴：
32-204万
起首，我们先来看看禅城区。
目前，禅城区的城南、绿岛湖、南庄、张槎、石湾、亚艺、祖庙、奇槎8个板块中，在所有在售的41个项目中，奇槎板块的龙光天境位居“全区的房价天花板”，均价更低42000元/㎡起。
▲图源安居客
以该盘在售的更大户型162㎡来算，总价更高约680万，3成首付约为204万。
▲图源安居客
而区域内均价更低的是位于南庄板块的德信禹洲曦悦一盘，均价13500元/㎡摆布，以在售的最小面积79㎡来算，总价更低约为107万，3成首付约为32万。
南海区首付范畴：
23-452万
其次，我们来看看南海区。
做为豪宅聚集的南海区，此中以桂城板块的保利天悦为“全佛山房价天花板”为首，均价已去到约65000元/㎡。
▲图源安居客
以该盘在售的更大户型232㎡来算，总价更高约1508万，3成首付约为452万。
▲图源安居客
而区域内均价低洼盘是位于西樵板块的中旅银湾花园一盘，均价7900元/㎡摆布，以在售的最小面积101㎡来算，总价更低约为76万，3成首付约为23万。
顺德区首付范畴：
16-420万
接下来，我们来看看顺德区。
按照开头提到的中原数据显示，上半年顺德区的各方面数据都很不错。
目前，区域均价以大良板块的鹏瑞皓玥湾为首，均价已去到约42000元/㎡，总价更高约1400万，3成首付约为420万。
▲图源贝壳找房
而区域内均价低洼盘是位于龙江板块的粤凯轩一迷你盘，均价10500元/㎡摆布，以在售的最小面积50㎡来算，总价更低约为53万，3成首付约为16万。
▲图源安居客
三水区首付范畴：
16-84万
聊完了3个限购区，我们再来看看2个非限购区的情况吧。
先来看看三水。目前，三水区的首付范畴次要在16万—84万。
此中，首付更高的位于云东海板块的金融街金悦府一盘，均价约为17500元/㎡，以在售的更大面积160㎡来算，总价约为280万，3成首付约为84万。
▲图源安居客
而首付更低的是南山板块，在售的三水时代云图、盛凯宇逸江澜2个盘均价也都八两半斤，别离是6300元/㎡、6200元/㎡。
▲图源安居客
以三水时代云图的最小在售面积85㎡来计算，总价更低约为53.5万，3成首付低至为16万。
高明区首付范畴：
14-53万
最初，我们来看看高明区。
目前，高明共有37个在售项目，首付范畴次要在14—53万。
此中，位于杨和板块的金田广场一盘，均价约为6600元/㎡，以最小面积71㎡来算，总价仅需47万摆布，3层首付更是低至14万，乃全佛山更低上车门槛~
▲图源安居客
而价格更高的则是位于荷城板块的保利玥府，均价在12500元/㎡，以更大面积140㎡来算，总价更高约为175万，3成首付约53万。
▲图源安居客
好啦，以上就是目前佛山各板块的最新首付情况啦~
看完以后，各人有何感触感染呢？
欢送评论区互订交流啊~
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