单层低于80平，我必定会选大平层。
职业原因，做过很多别墅设想的案子，有独栋、联排、也有大平层。
国内的浩瀚联排别墅相当鸡肋，单层低于60平米的联排，上下加起来得有3-5层，而且良多还无法零丁加拆电梯，因为楼梯都出格窄，楼梯和电梯根本无法并存，要么得从头找个地开楼板。
花园也比力鸡肋，很小，完全没有你想想中的一大块院子或草坪，根本都是一小溜。
对大部门新组建家庭2-4小我栖身的年轻人来说，花浩瀚时间去维护家务，维护比力鸡肋的花园，每天还得上下来回爬那么几层楼，相信更多人更愿意选择大平层。因为大平层也同时满足了浩瀚的生活需乞降功用。
之前做过的一套联排别墅，总共300平的室内空间，一共有5层。让我一度有一种联排是两套半LOFT公寓加拆了楼梯的觉得，想想都觉得腿麻。
联排就是独栋别墅的低配版，几户人一路拼房，关键是你还不晓得和你一路拼房的人是谁。就像是中央空调里的风管机，性价比产物，满足你只愿意花挂机的钱又想拆中央空调的欲望。开发商是摸准了各人的那种习性，浩瀚联排户型里，良多户型都反人类设想。但买了的业主回头觉得，咱好歹也是别墅不是。
但若是是在别墅(非联排) 与大平层选，我仍是会选别墅。
说一个很现实的问题，能买的起大house的业主，而且聚集在一个小区内，均匀本质比大部门小区都要强，出格是像我那种“强迫症患者” 而且自认为遵守公共规则的人，良多时候几乎不克不及忍。
熊孩子把整栋楼的电梯按完，他家奶奶仍是外婆都跟没事儿似的跟你说，小孩子嘛，就爱皮，并且不行一次。浩瀚电瓶车，有专门的车库，不断，非得挤电梯上楼停自家里，一个月百十块的泊车费，至于么。还有楼上楼下大三更吵的，底子当你不存在。溜宠物不牵绳，站起来比孩子都高，还跟你说不咬人，固然我本身也养狗，但我确实是极度厌恶所谓的爱狗人士。
但是住别墅根本不会呈现那种情况，俺能够在自家院子遛狗，溜猫，想咋溜咋溜，不干扰他人本身也也愿意。
关键是，别墅还能够有更多的生活场景。但那些可能都比力合适中年及以上年龄的业主，固然自我觉得还没到中年。
大部门略微优良一点的别墅，根本都是远离市区，就那一点良多年轻人就承受不了，因为没法子更充沛的享受夜生活，不敷热闹，购物不便利等等。所以，比力合适中年及以上，更喜好恬静的情况，及更想提拔小我生活量量的业主。
至少，我接触到的良多年轻人是从人少的往人多的处所凑，而更喜好恬静、养花、品茗等小我兴趣喜好或养老的业主，逐步在远离市区，情况实是好的不行半点。
自家的院子，能够规齐截部门重点喜好的花草动物，四时都有鲜花绽放；种两颗小果树，收成的季节能够摘一些跟老友家人一路分享；再规齐截个小区域重点新颖蔬菜，早上煮个面，碗里的香菜、葱、绿叶菜都是新颖的。还能够在个小角落种挖个小鱼池(非养鱼达人)，养几条小鱼，略微显得院子有点活力。
养只猫，养条狗，它也能有更多的处所撒欢儿；
种几棵秀美挺拔、四时常绿的竹子，提拔一下空间的生气，也时刻提醒本身必然要连结积极向上、耿直的气节。
还能随时烤个肉、组织个伴侣聚会，在平层空间那些根本是奢求。
室内的空间就更不消说了，两层以上必备电梯。功用区动静别离、根本能满足你的小我兴趣和功用规划，层高高，大卧室、大卫生间、大客厅，永久都不会压制。能规划专门的衣帽间、东西间、贮藏间，只要你不是已经懒到极致，都能连结家里不会很乱。
但是，拆修别墅实的比平常的室第贵多了，就算不异面积，至少也是在两倍以上。
并且，后期维护要么本身勤快，要么能承受每个月的保母费用收入。
除了一线城市，良多城市买别墅实有可能不是最有钱的那一批，良多人更喜好的是那个情况。喜好清净，喜好独享。
像在成都，16年以前，略微远一点的别墅(离高新区20-30公里)，一百多万两百万就能买一套独栋(如今估量至少三倍)，如今500-700应该也没什么问题，再市区好点的地段或小区买套房也要200-400。
买套别墅可能重点在小我及家庭的规划上，会利用很长一段时间，究竟结果谁没事儿换别墅拆着玩儿。所以，良多别墅在设想规划、设备安拆、拆修施工上城市考虑的比力全面，尽量想一次性做好，免得以后有遗憾或来回折腾。
新风、中央空调、地暖、清水系统、热轮回肯少不了。
要求高点的，拆个智能家居，挖个地窖、做个影音厅，专业的酒窖都得花很多钱。
还有一些根底施工上的，像构造搭建、房屋排水、地下室防潮、房檐四周排水及防水、花园管道安插、种植土改换、鱼池水轮回、花房搭建、园林规划、邻人间的栅栏或围墙、顶层漏天花园防水等等问题，相对平层户型来说更复杂。
选择别墅，是因为更喜好独享、清净、自在、慢一点的生活节拍。