起首，我们先领会一下房产证次要包罗哪些内容？
房产证上记载的内容次要包罗以下几个方面：
1、 房屋产权情况
详细是指房屋构造类型、建筑面积、高度、完工日期等。
2、 地盘利用情况
详细是指地盘面积、利用期限、坐落等。
3、 权力情面况
详细是指房屋产权力人的名称、身份证号等。
4、 房地产其他权力情况
详细是指房地产的权力现状或变更情况，好比房屋能否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
那么，房产证的实伪应若何查询？
房产证的查询办法凡是有两种，详细如下：
1、 网上查询
若是已经打点了房产证，只要进入本地房产办理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号停止查询即可。若是还没有打点房产证，你能够在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可征询开发商），一般来说，那时你查到的都是合同存案号，经存案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比力小。
2、 房产局查询
若是你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前去本地房产办理局的档案馆或窗口停止查询。
购房者能够本身识别房产证实伪吗？
购房者若想要本身对房产证的实伪停止识别，其实也是能够的，以下就是几个小技巧：
1、 看封皮
实的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色昏暗。
2、 看底纹
实的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，笔迹明晰；假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅纷歧，线条痴肥。
3、看编号
实房产证的封面三页，即“留意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，统一发证机关的权证号码是持续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕琢图章，字体模糊且不标准。
4、看建房注册号
实证的封皮背面下方的的建房注册号是机器印造的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕琢的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
5、看团花
实证的封面里页上有红色和绿色两色细纹构成的五瓣叠加团花图案，线条流利，纹理明晰，且花芯为劈线花芯；假证因为没有专业线纹手艺，那部门也会模糊不清。
不外，需要留意的是，即便你掌握了上述的识别技巧，也不代表你必然能识别出房产证的实假，究竟结果如今的造假手艺仍是很崇高高贵的，所以好仍是去官网或者房管局查询一下，以防万一。