关于房子的称号有良多种，好比说精拆房、毛坯房、简拆房，那是按照房子的拆修情况来看的，而从房子的修建进度来看的话，房子又能够分为期房、现房和准现房那三种，期房各人都比力领会，因为如今购置的新房大大都都是期房，但关于准现房良多人都不清晰，今天小编就来讲讲，准现房指的是哪一种?期房好仍是准现房好呢?
准现房指的是哪一种?
准现房是介于期房和现房之间的房子，也就是说，准现房的话，其实也能看出一个大要的容貌了。准现房是指房子主体已根本封顶完工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已能一目了然，工程正处在表里墙拆修和停止配套施工阶段的房子。
因为良多楼盘在销售期房的时候就已经差不多销售完了，所以如今有准现房和现房的楼盘都比力少，有些楼盘的准现房，是可以让购房者在看房时进入详细楼层、房源停止现场感触感染的。因为准现房还没有完全修建好，房子也达不到交付的前提，所以那种房产的性量仍然属于期房，会根据期房停止处置，开发商也必需在获得商品房预售答应证才气。
期房好仍是准现房好?
1、从价格来看
从价格上来看，期房的价格要比准现房的价格优惠良多，一般的期房次要是在开发之初卖进来的房子，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。凡是情况下准现房的销售时间要比期房晚将近一两年的时间，那短时间，房价多几少城市上涨，所以从价格方面来讲，购置期房相关于购置现房而言，价格要廉价良多。
2、从购房风险来讲
期房的购房风险峻比准现房的风险大一些，因为期房是完全没有修建好的房子，而准现房已经成型，不像期房一样是让人摸禁绝好坏的，可能呈现烂尾的情况。准现房的房子量量的好坏已经能够领会一个大要了，就能间接判断该房屋能否属于本身中意的房源，它的楼层情况、在小区的具置等等都能有一个比力曲不雅的认识。
3、从配套方面来讲
期房的配套大大都都还没有落实，跟着时间的推移，同样的房子，到了准现房销售的阶段，其周边的配套根本上都已经落实而且修建得差不多了，就那一点，准现房要因为期房。除了交通便当，还有邮局、银行、超市、餐饮、公园、休闲娱乐场合等配套设备也不克不及少，配套品量与层次也是很重要的，好比没有休闲娱乐场合，工做之余就很难找到处所放松一劣等。
以上就是关于准现房指的是什么意思以及期房好仍是准现房好的介绍了，如今的开发商根本上都是在开盘的时候就起头房子了，但那个时候购房者连房子的一块砖都看不到，买房子能不担忧吗?所以准现房就很好的处理了购房者的顾忌，不外购置准现房仍是期房，仍是要按照购房者本身的现实情况来看。