2022 年青岛房价开展趋向怎么样？

你好，那是青岛房价的最新阐发，希望对你有所帮忙。

青岛楼市

2022年5月第一周数据出炉，此中：

一、青岛楼市二手房

挂牌价从16401元变成16396元，本周下跌5元，起头横盘。

二、青岛楼市近三周在售二手房数量为82089套，78850套，76939套，持续削减。

三、青岛楼市近三周在售二手房成交数量为330套，511套，517套，上下震荡。

如今青岛楼市的房产中介又起头出手了，看到青岛的房子卖不进来以后，房产中介的压力太大了，那段时间房产中介在各类的下架青岛的二手房。

只可惜那关于青岛楼市来说，并没有太大的效果。青岛房价自己也不低了，青岛楼市的调控政策也没有大面积的放松，就靠之前的那点小利好，关于青岛楼市那么大的体量来说，底子没有多大用。

在5月第一周里面，青岛的新房室第也卖进来了777套，成交量环比下降了56%，而且新房的成交价也降到了1.41万，环比跌了10%。当然了青岛的新房房价环比下跌，次要是因为那周成交量是靠胶州的室第撑起来的，胶州一共卖了256套房，并且大都是降价卖进来的，间接把房价就给拉低了。

青岛的二手房市场就差别了，青岛的二手房降价最多的，仍是青岛西海岸新区的房子，那边降价的气氛比力浓重，所以在5月第一周里面，二手房成交量最多的处所就是西海岸新区的二手房，成交量到达了154套。

如今青岛楼市不晓得还在等什么，那么多城市都铺开限购、铺开限售了，青岛楼市都冷了那么多了，就算是全面打消限售，都是能够的，但却不断都没有解除限售，莫非是惧怕呈现二手房抛售潮。

如今青岛郊区的那些房子，想要卖进来，根本上只能靠降价了。像是黄岛那边的山海湾小区，本年2月份能以143万卖进来的房子，比及了4月份，也就只要128万了。

青岛楼市不大放松调控，青岛房价就没有上涨的希望。