举例来说，若是2019年现实房贷利率是5.39%，那么2020年的现实房贷利率仍旧是5.39%。区别在于，2019年的5.39%是由政策利率上浮10%所致（4.9%*1.1），现在的5.39%则是由5年期LPR加点所致（4.8%+59个基点）。2021年，情况又会若何？留意，房贷利率一年能够调整一次，详细哪个月份调整，则视合同而定。
举例而言，2021年5月停止调整，那么2021年的房贷利率=2021年4月的最新5年期LPR利率+0.59%。若是其时5年期LPR利率降低到4.6%，那么2021年的房贷利率将会随之下降到5.19%。
美国动静，美联储刚刚降息50个基点，若是你是固定利率，国度降息政策，以后都享受不到了，如今国际都是负利率时代，我们国度迟早会跟进的。一人只要一次时机，所以，抓紧上车吧。
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