智点道HR处置过的社保公积金代缴案例很多，大部门的伴侣都是为了贷款买房，但是前几天碰上的那个案例，我们也是第一次见。
李先生之前在智点道HR代缴过很长一段时间的公积金，为买房做筹办，但是前几天打德律风来征询我们：那提取出来的公积金还能不克不及存归去。
日常平凡我们碰见的都是征询若何更多更快的打点公积金提取，提取出来懊悔的却是第一次见，细细一问，事务还挺复杂的。
本来李先生缴纳了好几年公积金，前段时间打点了公积金提取，但是比来末于有了购房资格，筹办用公积金贷款买房。粗略一算，公积金贷款的额度竟然大大下降了，原因就是公积金账户余额削减了，如今想着能不克不及把钱还归去。
各人都晓得，影响公积金购房贷款额度的因素有几种，而且取更低额度，公积金账户余额少了，贷款额度肯定会遭到影响。
类似于李先生那种情况，很可惜，取出来的钱是不克不及存归去的。看来李先生的购房方案要重做筹算了。
今天智点道HR就给各人讲一讲，公积金提取的影响，有购房方案的伴侣认实看了。
一、不克不及反复提取
住房公积金的提取按照差别的情况，间隔时间也有差别，举几个例子：
1、购房并利用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配头每季度能够全额提取一次住房公积金。
3、租房提取住房公积金的，职工及其配头每年能够全额提取一次住房公积金。
但是也有其他情况，好比以外埠户口离汉原因提取公积金的，间隔时间一般长达两年，所以日常平凡若是没有需要，不要随意提取公积金，免得实到了告急需要的时候，办不了提取。
二、影响贷款买房
打点过公积金购房提取之后还能不克不及申请公积金贷款买房呢？
良多时候，提取过公积金用于付出房款，再次贷款可能算二套房，在武汉首套房和二套房的贷款额度以及贷款手续，差别很大。
而且，若是配头之前提取公积金用于了偿贷款，即便本身提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是因为整个家庭之前利用过一次公积金贷款，也会被认为是购置的二套房，贷款也会遭到影响。
三、影响贷款额度
公积金贷款额度的计算，要按照还贷才能、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个前提来确定，四个前提算出的最小值就是告贷人更高可贷数额。
武汉公积金规定：
公积金贷款额度=（告贷人公积金缴存余额+配头公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
账户余额与贷款额度正相关，没必要要的提取，影响的可能是良多倍的贷款额度。
因为各个处所关于各类公积金提取体例的规定都有细微差别，所以若是有愈加细节的疑问，建议仍是征询本地的公积金办理中心。
在武汉若是单元没有公积金福利，但是又需要通过公积金贷款买房的伴侣，保举挂靠在代缴公积金的机构名下来缴纳公积金，同样能够用来申请公积金贷款，相关营业细节能够进入智点道官网或者公家号征询。