一个月前，网上一篇名为《流离到鹤岗，我五万块买了套房》的文章火了。
买房的是位终年流落的船员，名叫李海，来自浙江省舟山市，舟山房太贵，租房过活又没有家的觉得，于是那位哥们不晓得哪里来的奇思妙想，跑到离舟山3000公里远的黑龙江省鹤岗市花5万元买了一套房。
从鹤岗本地中介挂出的牌子看，那里不只有5万的房子，还有1.6万的房子，按均价看，一平方米仅700元，那个价格，北上深的法式员可能花一个月工资就能够刚一套！
买房事务火了之后，鹤岗一下成了全国最热门的城市，无数人起头搜刮鹤岗那个奇异的处所，其百度指数从1000飙到了2万5千。
在李海的带动下，一批又一批的人也跑到鹤岗买房
鹤岗房价为啥那么低
鹤岗是黑龙江省的一个地级市，位于黑龙江省的东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯交界。
从城市GDP数据看，鹤岗2018年在黑龙江13个城市中排行倒数第二。
鹤岗是煤炭产区，是因煤而开展起来的城市，曾是全国四大煤矿之一，其常住生齿为99万，比良多县的生齿都少，但其面积却很大，达1.4784万平方公里，比北京的面积差不了几。
东北良多城市的房产价格都很疲软，最次要原因是生齿外流，人都跑到一线城市打工去了。
而像鹤岗如许的更是严峻，近几年因为煤炭行业整顿，城市财产开展遭到影响，生齿和资金都在外流，更可怕的是，鹤岗本地的生育率只要0.7，新出生的小孩底子没法弥补外流的生齿。
0.7有多低？中国的均匀生育率是1.18，更高的地域是蒙古的2.64，而鹤岗所在的黑龙江省只要0.74，全国倒数第三，鹤岗比黑龙江省的均匀生育率还低。
除此之外，鹤岗的房子之所以“白菜价”的原因还在于房子建的太多了！
2013-2018年，鹤岗一共建了11万套保障性住房，之所以建那么多房子是因为地底被挖空了，煤矿周边的区域起头塌陷，塌陷区的居民需要迁徙。
按照《黑龙江鹤岗市2017-2018年城市棚户区革新项目抵偿安设计划的通知》，城市棚户区居民可通过产权互换及货币抵偿的体例停止安设，有良多居民拆迁完换了好几套房，但年轻人都出外打工了不在那里住，房子也就空出来了，招致最初那些棚改房只要1/3的入住率。
一套4、5万的房子大多是那些棚改房。
要拆迁的棚户区及旁边兴建的棚改房
棚改区里贴的卖房告白
因为房子太多了，本年3月份鹤岗公安局雇用差人时以至提出给公安院校结业生摆设“一车一房”的福利，车是价值10万以内的车，房是建筑面积在50-90平方米，位于市区内的房。
在鹤岗能过什么样的生活说其实，鹤岗固然房价低，但生活程度却不低，从“衣食住行”4个角度来评价。
衣服方面，鹤岗本地优衣库、H&M之类的店应该没有，但那里有个时代广场，里边什么男女拆都有。
据说本地还有3家新的商场即将落成，规模比时代广场还大。
鹤岗有许多超市，出名的有东北地域连锁超市“乐家家”，上超市买衣服仍是很便利的。
况且如今良多人买衣服都是网购，鹤岗本地什么快递公司都有
在淘宝、京东买件阿迪耐克之类的2、3天到应该不难。
食物方面，鹤岗本地密密麻麻的一堆吃饭的处所，暖锅店、包子铺、烧烤店都有。
想吃好的，鹤岗本地还有2间五星级酒店以及7、8间三到四星的酒店。
住就不消说了，房价那么低，若是去旅游，那里还有经济型的七天连锁酒店
行的话，鹤岗的高铁于本年的6月份起头开工，通车后，去哈尔滨仅需要2个小时。
鹤岗本地公交车七通八达，还有2个客运站
除了衣食住行，那里还有很好的天然光景，好比鹤岗国度丛林公园
市区还有个天水湖公园
当然挖数也还没去过鹤岗，那些信息都是网上扒来的，可能有坑，万万不要贸贸然就跑去买房。
哪些城市房价跟鹤岗一样低鹤岗是在2012年被国度划入资本干涸型城市的，所谓资本干涸型城市，是指矿产资本开发进入衰退或干涸过程的城市，一般的权衡尺度是累计开采储量已达当初测定总量70%以上，或当前开采才能仅能维持5年开采时间的城市。
目前被划入该类城市的一共有3批共51个城市，别离是：
山西：孝义市、霍州市；
内蒙古：阿尔山市、乌海市、牙克石市、额尔古纳市、根河市、扎兰屯市；
辽宁：阜新市、盘锦市、抚顺市、北票市；
吉林：辽源市、白山市、舒兰市、九台市、敦化市；
黑龙江：伊春市、七台河市、五大连池市、鹤岗市、双鸭山市；
安徽：淮北市、铜陵市；
江西：萍乡市、景德镇市、新余市；
山东：枣庄市、新泰市；
河南：焦做市、灵宝市、濮阳市；
湖北：大治市、黄石市、潜江市、钟祥市、松滋市；
湖南：资兴市、冷水江市、耒阳市、涟源市、常宁市；
广东：韶关市；
广西：合山市；
四川：华蓥市、泸州市；
云南：个旧市；
陕西：铜川市；
甘肃：白银市、玉门市；
宁夏：石嘴山市。
从网上查询每个城市2019年12月二手房均价，此中鹤岗的均价在51个城市中排行倒数第二，为1944元/平方米。
与鹤岗房价比力接近的有以下3个城市：
玉门市：1800元/平方米
霍州市：2258元/平方米
合山市：2666元/平方米
玉门市位于甘肃省的西北部，东连嘉峪关市，西连瓜州县，是石油资本干涸型城市。
其面积为1.35万平方公里，跟鹤岗差不多，2018年GDP为151亿元，跟鹤岗几乎一样，不外生齿十分少，2019年统计只要18万人，实正的地广人稀！
那里的房价比鹤岗还低，2019年7月媒体曝光该地房价更低到达每平方米28元，如许算一套100平米的房子只要2800，实正白菜价！
绝对不是骇人听闻，有图为证
那是网上二手房的告白，显示是老城区的荒废房，大要长如许
老城区良多荒废房都是早年石油办理局盖的公寓房，跟着石油干涸，局子搬走了，房子也就荒废了。
买那种房子要把稳，因为产权很可能是石油办理局的，要拿到房产证估量有点难。
玉门曾经是甘肃省最富的城市，1939年8月中国第一口油井出油，玉门成了中国石油业的起点，全国95%以上的原油出自玉门，即便在解放后，玉门的原油产量也占全国50%以上。
可惜到了90年代，玉门起头没油了，曾经的玉门石油办理局也带着学校、病院和石油工人们，去了酒泉的肃州区，留下的玉门土著只能在那个半废墟的城市里，与一草一木为伴。
玉门市中心
霍州市位于山西省中南部，与临汾接壤。
面积很小只要765平方公里，生齿29.16万人，GDP为70.84亿元，大要是鹤岗的一半，是煤矿资本干涸型城市。
网上的房源很少，只找到一套新拆修的90平米的房卖33万。
照那个价格看，去本地寻觅一下，应该也能找到一些10万以下的老房。
合山市位于广西，间隔省会城市南宁只要168公里的间隔，是煤矿干涸型城市。
面积更小只要350平方公里，生齿13.78万人，GDP不到50亿。
差别于鹤岗、玉门和霍州的冰冷，那里暖和良多，全年均匀温度在21-29摄氏度，冬天一般在10-16摄氏度。
那里2012年开盘的高档小区均价只要2200元一平方米。
合山曾是广西煤都，储量占整个广西的1/3，不外2009年起头被列为资本干涸型城市。
合山城区俯视图
除了以上3个城市，二手房均价在3000以下的还有：
黑龙江省双鸭山市，煤矿干涸型城市，房子均价2843元一平米；
宁夏回族自治区的石嘴山市，煤矿干涸型城市，均价2941元；
辽宁省北票市，煤矿干涸型城市，均价2977元。
结语其实那些城市出格合适那些处置互联网营业，而且不消坐办公室的人过去生活，之前就有媒体报导一个在抖音和B站拥有近700万粉丝的网红跑去鹤岗买了几套房，还把房子打通做成了办公室。
但如许的人老是百里挑一，99%的年轻人仍是以一线城市为目的，以BAT之类的巨头公司的一个个小隔间为目的，有才能的一个月挣个1、2万，才能一般的挣个6、7千，但面临高企的房价末归只能望洋兴叹。
