通俗室第和非通俗室第的认定尺度是什么?

通俗室第和非通俗室第的认定尺度是什么?

一、通俗室第和非通俗室第的定义

通俗室第：是指按所在地一般民用室第建筑尺度 来建造的做为栖身用处的房屋，目前多为多层住 宅与高层室第。（注：因为各地对多层及高层的 定义纷歧致，则所划分的尺度各地要按现实情况 酌情确定。）

非通俗室第：一般指宅建筑面积较大或用做贸易用处的房子。

二、通俗室第和非通俗室第的认定尺度

下列A、B、C中，满足此中一项则为通俗室第, 反之为非通俗室第

A：房屋产权证明标注的品种为“汗青文化街区中 的腾退私房”“绿化隔离地域农人安设住房”“安居 房”“康居房”“合做社集资建立住房”“危改回迁房” “已购公有住房”

B：同时满足下列前提：

a容积率1.0以上 (含);

b建筑面积140平方米以下（含）；

c单价或总价肆意一个都不超越环线指点价的更高限。

C：同时满足：a房屋类型为“平房”；b单价或总价肆意一个都不超越环线指点价的更高限。