为什么如今太原良多楼盘开盘即巅峰？开盘即巅峰是什么意思？哪些楼盘开盘容易即巅峰？怎么制止买到开盘即巅峰的房子？

为什么如今太原良多楼盘开盘即巅峰？开盘即巅峰是什么意思？哪些楼盘开盘即巅峰？怎么制止买到开盘即巅峰的房子？

开盘即巅峰有两个意思：

1.开盘卖的好，之后就卖不动了。

2.开盘卖的最贵，之后起头降价。

那到底是什么原因形成那个成果的？

小我认为有那三个原因：

1. 整体大行情欠好，形势比人强。原来就是买方市场，供远大于求，开发商起头调整价格，以价换量，那就是市场规律。

2. 竞品太多，而且竞品价格低。同样的市场情况，同样是销量不可，一家以价换量，其他同类项目必定得跟，否则连汤都喝不上。

3. 三条红线带来的压力太大。三条红线是什么今天就不解释了，总之三条红线就是紧箍咒，三条全踩，就只能捂着脑袋跪地大呼头疼了。

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哪些楼盘容易开盘即巅峰？

1. 远郊，无财产支持且要啥啥没有的。什么都没有的，若是想卖得好，要么做品量，要么降价格，但是品量是不容易被发现的，降价才是最曲不雅的。

2. 三条红线踩了两条及以上的。那类楼盘最焦急的就是赶紧回款，怎么能快速回款呢？当然是赶紧卖房、快点去库存了。

3. 步子迈得快，摊子铺得大的。

4. 敌手太多，可替代性强的。你没他人有，你有他人优，除了降价，你还有什么更好的法子吗？

5. 刚需中的刚需。越是刚需，越容易呈现调整价格的情况，究竟结果太原市道上刚需项目有好几十个，各人都差不多，谁价格低谁出彩。

所以怎么才气制止买到开盘即巅峰的房子？

1. 别焦急下手，多比照，看看周边同类型项目多不多，然后挑相对更靠谱的。

2.多去楼盘周边实地看看配套，若是周边啥也没有，就去网上查查规划，若是连规划都没有，那就隆重吧。

3. 多存眷三条红线房企榜单，上了橙榜和红榜的开发商，就要多留意了。

当然了，若是你是实喜好，实契合你的需求，房子又不算贵，那就买吧，不消管什么巅峰不巅峰了，什么都不若有个本身的家更重要。

详细怎么选楼盘，前面已经告诉你办法了。最初，衷心希望，所有开盘即巅峰的项目都只是降价但不降低品量。

存眷@太原房产课堂，本身学会买房卖房。