在房屋买卖中，需要评估的处所有两处，根本上全都是由房屋接受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估陈述，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，那笔费用在相关法令律例中并没有明白规定由谁出，现实中大大都是由购房者承担。二、过户评估：当地盘性量为贸易时，也需要评估公司评估过户价，室第不需要评估陈述，此评估由处所税务局根据申报价和汗青成交数据确认。此费用一般由买卖两边协商承担，凡是为房屋接受方担承。按照省物价局的有关规定，目前评估费收费尺度采纳累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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