现在房价一路飙升，政府部分出台了诸多的“限购令”。回望汗青，古代人怎么买房？有限购令？据说买房还得邻人同意？本期我们一路来看看古代房屋“限购令”。
古代房屋也有“限购令”，但不是因为房价。西汉建国不久后，大要是在刘邦妻子吕雉吕太后当政的时候，颁布了一个规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”意思就说，你要买房能够，但是你买的房子必需紧挨着你如今的房子。那么为何会有如斯奇异的限购政策呢？
其一、西汉初年地盘私有化还不是很明显，居民的宅基地多由朝廷同一划分，一户家庭只允许有一块宅基地。朝廷不希望部门居民坐拥多处宅基地而另一部门居民却无安身之地，所以朝廷一方面限造出卖：“受田宅，予人若卖宅，不得更受。”，意思就是朝廷分给你的房子或者宅基地，你能够卖掉，但是卖掉之后就不克不及再申请分配了；另一方面限造购置，“不比其宅，勿许。”，要买房子能够，得问问你隔邻邻人是不是刚好要卖房，不卖的话，你就消除购置第二套房的念头吧。其实一小我想买房而其邻人刚好又要卖房的概率长短常小的。
其二、便利邻人“举报”。西汉注销生齿和房产接纳的是“手实”加“举发”手段。“手实”的意思就是你家里有几人，住多大面积的房子，你本身上报。那有人说了，我少报点儿不就能够少交点儿人头税和财富税嘛，对不起，那后面还有“举发”那一手段呢。意思就是说政府鼓舞你的邻人检举揭露，若是失实，充公你的家产，一半没收，一半奖励给你邻人，而你则要坐牢。那邻人若是说想要举报你，是不是就得晓得你家里的秘闻？试想你若是经常性的搬来搬去，邻人还怎么摸清你秘闻？所认为了便利邻人的“举报”，朝廷便把每一户居民都尽可能固定到一个处所持久定居，而你要买房也只能买紧邻的房子了。
到了唐朝，其时的限购政策叫“求田问舍，先问亲邻”，意思就是说你无论是买地仍是买房子，除了要颠末原业主的同意，还必需他的邻人和族人同意才行。那种政策不断到了民国期间，在部分地域都还有过。那么那又是为何呢？
其一、跟西汉一样，为便于邻人的举报，从而便于朝廷控造每一户居民。无论是统计生齿、征收钱粮仍是侦破案件，城市变得十分的便利。
其二、为了庇护宗族财富不流失。古代的中国历来不存在明晰的完全属于私家的物品，尤其是祖辈遗留下来的房屋，若是未经叔伯兄弟的同意就拿来出卖，极有可能会引起大规模的本家争斗。
元朝起头，不准官员买房。其实严酷来说，是不允许蒙古官员在原南宋统治的区域买房，好比江苏、浙江、福建等地。那是因为南宋刚消亡那会儿，有一批蒙古官员到了江南仕进，他们嫌分的公房面积小，于是进来借住或者购置民房。
但是他们借住民房不只强拿强要，并且还强奸杀人；购置民房也强词夺理，好比一套房本来市价值十万，他们只给五千，以至是一分钱不给，弄一张假合同，逼着原业主签字画押。如斯一来，激起了很大的民愤，各地义兵纷繁起兵抗元。为了化解民怨，元世祖忽必烈于是就颁布了那个规定。
明清，那种政策进一步的扩大，朝廷制止所有官员在工做所在地买房。明朝规定：“凡有司仕宦，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”意思就是说，若是你在工做所在地买房被朝廷晓得了，扒光裤子打五十大板，开除公职，最初还要充公你买的房子。
清朝不但限造官员购房，还限造旗人购房，凡旗人去外埠工做，胆敢在工做所在地买房，其所买房产由朝廷强迫拍卖，拍卖所得归政府所有。若是本地官员发现不举报，一旦查出，也跟着买房的旗人一路受处分。
乾隆年间，不单严禁旗人在工做地买房，还制止旗人官员带着年满18岁以上的儿子上任。乾隆七年规定：“历来旗员后代随任在外，年至十八岁者，例应来京。”旗人在外仕进，孩子假设不到18岁，能够跟着在工做地栖身，若超越18岁，必需送回北京。
如斯规定是有原因的。一是旗人后代过于霸道，欺男霸女，波折治安，而本地司法机关又碍于体面，未便惩处，于是繁殖协调隐患；二是担忧旗人以“子女成报酬由”在本地买房。于是，乾隆索性把那帮“衙内”强留北京了事。必定有人会问：禁绝官员在本地购房，那官员们住哪儿呢？
古代仕宦的住所，常与官衙连在一路，类似如今的“机关大院”，办公住宿连为一体。但官员所住房子属国有资产，官员退休时，所有家具杂用，都须按清单偿还，除少数有犯罪表示的官员由皇帝赐给室第外，大大都官员要么返回原籍，要么自行处理。
为何独对官员出台“限购令”？原因是严防官员败北，目标是维护本身统治。究竟结果官员受贿体例把戏繁多，唯独无偿或者低价受赠不动产难以查清，既然难以查清，索性就不让他们在工做地拥有房产。但是，虽然政策严厉，那几个朝代的官员贪腐仍然流行。
很多官员想方设法在任职地买房子，使中央政策成为一张废纸，即便被上级查出来，只要多给上级一点益处，各人也就睁一只眼闭一只眼，还有官员搞异地购房。虽然存在诸多短处，但“限购令”仍是会令他们有所收敛。
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