王小波曾说过：“一小我只拥有此生此世是不敷的，他还应该拥有诗意的世界。”
诗意人生从何而来？也许在那里你能找到谜底。
将来的某一天，你会拥有属于本身的阿谁房子，苦涩可口的饭菜冒着热腾腾的白烟，爱人浅笑的在桌边摆着碗筷，牙牙学语的孩子嗲声嗲气的向你扑来。
茶余饭后，带着家人在南洋公园漫步闲聊，面前的瑶溪郁郁葱葱，稍远处的龙湾核心区的高楼模模糊糊，仅需驱车五分钟的时间，富贵炊火气即可信手拈来。
此时此刻，也许你也就悟出了诗意人生的谜底——卓越·维港。
卓越·维港示企图
在温暖的家中，感触感染岁月静好；在城市富贵中，享受人世炊火。
正因如斯，2021年的卓越·维港，日均来访破百组，那种热度在龙湾十分少见，也算得上是温州流量红盘。
01实力与流量并存
若是你能读懂楼市的“热销信号”，你会发现：本来买到一个好房子是那么简单。
前段时间小编刚统计完2021年温州楼市年度数据，拿到数据表后渐渐一瞥，发现占据各区域榜首的楼盘，在市场上的口碑都颇为不错。万寡逃捧的热潮背后，往往都是对那个产物的高度承认。
以龙湾中心区为例，卓越·维港就堪称2021年楼市的“流量IP”。
卓越·维港示企图
固然去年中卓越·维港曾因车位订价偏高，形成一些负面影响，本认为它会因而遭到冲击，逐渐走下行路。但令人匪夷所思的是，在那种情况下，卓越·维港在2021年成交统计中照旧创下了非凡的成就。
据温州房管网数据统计显示，卓越维港首开距今一年多时间（统计时间为一期开盘至2022年1月18日），累计去化765套，推售去化率约85%，并于2021年单年销售641套，荣获2021年永强销售套数、面积、金额三冠王，如许的红盘现在屈指可数。
俗话说：“内行看门道，外行看热闹”，大白人都晓得，想在楼市中群雄林立并非一件简单的事。
以卓越·维港为圆心往外扩散，能够发现周边的在售楼盘数不堪数，就永强而言在售的楼盘就超16个。
而卓越维港，去年一年的去化来看，就占全年板块总成交的72%摆布（统计时间段为2021单年销售情况），销售占比两倍于板块内竞品之和！（数据来源：温州房管网，板块成交仅统计龙湾中心区、瑶溪板块的9个楼盘）
在如许高度“内卷”以及市场下行的布景下，一个楼盘还能从中脱颖而出，靠的当然不是命运，而是实力。
02
天涯中心，将来之选
握住流量密码的前提，是要靠实力抓牢购房者的心，而法门无非在于“地段”、“价值”、“供给”。
地段就是硬事理，卓越维港起首在区位上就稳站了“C”位。
从地图上来看，卓越·维港坐落于龙湾区行政中心、浙南科技城、南洋将来社区三大板块的“黄金穿插点”。
卓越·维港区位示企图
区位上，归属于早已臻于醇熟的中心区，往北看，是城市东进的主战场浙南科技城，往西看，则是规划单位约125公顷、总投资超80亿元的南洋将来社区。
做为浙江省第二批将来社区试点创建项目，南洋将来社区将聚焦将来治理、交通、安康、邻里四大核心，与人本化、生态化、数字化的将来场景，为居民带来智能化的栖身生活品量。
南洋将来社区效果示企图
03
价值高抬，性价比之选
其次，它的价值也在不竭地抬升。
近年来，温州地价房价敏捷上涨，卓越·维港所在的板块也不破例。
去年八月挂牌的“龙湾南洋社区施行单位地块”，出让文件中明文规定限价约24000元/㎡。周边的浙南科技城板块，新盘售价也已攀升至带拆均价约22500元/㎡。
图片源于浙江省地盘利用权网上交易系统
而早早入市的卓越维港，受限于早期的限价，带拆均价仅约20000元/㎡，约10%-20%的房价差肉眼可见，精明的购房者当然算得过来账。
最初，区域市场求过于供，也助推卓越维港成为世人争抢的“香饽饽”。
聚焦龙湾中心区、南洋将来社区，能够发现新房销售已进入尾声，中央尚品、文华府、国宾府等项目根本售罄，板块内逐步呈现出“人浮于事”的场面。
地盘方面更是面对“断供”，即使年后抓紧出让地块，也得比及岁尾才会有新盘入市。
曲白点说：板块内的房子就剩那么多，卖一套就少一套，想赶在房价上涨前早点买、早点住进新房的购房者，当然会争相前来“扫货”。
好在，卓越维港还剩下少量精品房源，购房者照旧有时机赶上那趟“末班车”。
卓越·维港示企图
04
高层奢景，憧憬生活
总体量约10万㎡的卓越维港，由7幢高层室第构成，每一幢楼座都有其差别的看点，此中8幢、9幢的区位前提尤为优良。
卓越·维港楼幢示企图
先来看9幢，南面即是小区内的中庭园林景不雅，满足视野上的需求，在小区园林的层层包裹下，体验身居花园内的那一份安好。绝妙的区位中，演绎出来的人生也富有调性。
8幢楼座傍水而居，炎炎夏季时，凉快的河风席卷着夏季中的那一份清冷，窗外的河景，沉淀了急躁的灵魂。在改善情况的同时，还富含着别样的人居体验。
试想一下，完毕了一天的朝九晚五后，坐在窗边俯瞰窗外的光景，葱茏的林植、荡漾的碧波尽收眼底，一切付出都得到了满足。
05匠心户型，诚意满满
若是说建筑是生活的容器，那么卓越·维港所打造的建筑面积约89㎡—125㎡户型中，演绎出的生活能够说是各有神韵。
此中主推建面约89㎡户型，就可谓是看点十足。
A1 建面约89㎡的户型拆修示企图
典范的三开间朝南格局，南北通透，让阳光更好的融入生活中，栖身在会“发光”的房子里，人才会变得愈加积极向上。
几乎为“0”的过道浪费让房子“越住越大”，合理的动线规划赐顾帮衬到住户的每一处隐私与细节。
除此之外，双卧南向大飘窗的设想，进步了采光效果，让视野变得愈加开阔，“u型”精工厨房，让洗、切、煮，一步到位。
06精品房源，等你来选
一针见血的说，想要抓住热销密码，就要先抓住购房者的心。
卓越·维港手握“地段”、“价值”、“供给”三大楼市关键词，再叠加“宜居”的生活调性和十足“产物力”，持续热销其实不让人不测。
据悉，项目在售房源已所剩无多，跟着板块新房库存日趋见底，那批精品房源愈发显得抢手，尤以建面约89㎡刚需户型最为走俏。上文介绍中就已提及，该项目首开距今一年多时间，就深受购房者热捧，做为2021年永强销售套数、面积、金额三冠王的卓越·维港，剩余的房源性价比十足，在市场中也是相当抢手。
据悉，卓越维港岁尾还有相关的返乡优惠，感兴趣的购房者，可亲至展厅或致电征询详细情况，以免错过心仪的房源。
本文为告白。文中“卓越·维港”为推广名，其存案名为：维港名苑；该项目开发商名称为：温州市卓程房地产开发有限公司。本文编纂时间：2022年1月21日，有效期截行2022年2月6日。此文章为特约发布，不涉及开发商任何销售许诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购买意向的，请自行前去该项目示范区现场领会，详细项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控造的原因而发作变革，规划建立范畴之外的情况、公共设备、道路交通等的申明或介绍将按照现实情况停止修改，敬请留意最新信息。