住房公积金又迎来了一年一度的调整窗口期。近日，南昌、昆明、哈尔滨、重庆、吉林、南宁、石家庄等多地陆续发布公积金调整计划，固然各地缴存基数差别，但都不约而同上调了公积金缴存基数上限。专家暗示，公积金缴存基数上调将更好满足职工根本住房需求，减轻职工住房贷款利钱承担。公积金调整一般一年一次，时间多在6月或7月，很多单元会在办完6月汇缴营业后，按照员工上一年的月均匀工资调整其公积金缴纳基数。按照规定，若是职工去年工资上涨了，同时缴存比例稳定，那本人和单元缴纳的公积金城市变多。若在本年工资稳定且施行新的缴存计划后，到手的工资就会变少。另按照相关规定，住房公积金的缴存基数严酷施行“限高保低”政策，不得低于本地现行更低月工资尺度，不得超越本地上一年度在岗职工月均匀工资的3倍，每年由住房公积金办理部分调整并发布。那也意味着，若是公积金缴存基数上限不进步，部门高收入职工即便上一年度工资大幅上涨，也无法缴存更多的公积金。可见，住房公积金基数上限能否上调与各地的均匀工资程度亲近相关。国度统计局数据显示，2019年城镇单元就业人员均匀工资为90501元，较2018年增加9.81%。均匀工资收入的提拔成为鞭策公积金缴存基数上调的重要动力。事实上，从已出台计划看，多地都选择上调2020年住房公积金缴存基数上限。此中，昆明、泰州等地的上限幅度超越3000元，别离到达了23516元和21500元；重庆、南昌、南宁、乌鲁木齐等地的上调幅度则在1000元至2000元之间，别离为22429元、22118元、21658元、17852元；石家庄、邯郸、吉林等地上调幅度则低于1000元，别离为19245元、16635元、17111.75元。值得留意的是，住房公积金撑持缴存职工群体进一步扩大，撑持租赁住房消吃力度加大。数据显示，2019年，全年共发放小我住房贷款286.04万笔、提取人数5648.56万人，别离比上年增长13.25%、8.72%。住房公积金贷款和提取人数占实缴职工人数接近40%。撑持1013.82万人住房租赁提取住房公积金937.83亿元，撑持人数比上年增长32.28%。“从公积金的提取情况看，提取额上升明显，那和2019年关于公积金利用政策不竭放松有关，进一步表现了公积金保障民生的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进阐发说，公积金在保障购房和租房方面有较为积极的意义，充实表现了公积金利用范畴的扩大，尤其是住房租赁市场范畴，后续会得到公积金的更大撑持。同时，从满足职工住房需求方面看，住房公积金贷款重点撑持了职工根本住房需求，勤奋减轻职工住房贷款利钱承担。统计显示。2019年发放的小我住房贷款中，首套住房贷款占86.96%。2019年，住房公积金小我住房贷款利率比同期贸易性小我住房贷款基准利率低1.65个至2个百分点，了偿期内可为贷款职工节约利钱收入2617.14亿元，均匀每笔贷款可节约利钱收入9.13万元。严跃进暗示，从去年起头，公积金政策就已经明显放松，无论是额度丰裕仍是办事便民的导向都十分明显，更多地域便利职工利用公积金，那是一个根本标的目的
住房公积金又迎来了一年一度的调整窗口期。近日，南昌、昆明、哈尔滨、重庆、吉林、南宁、石家庄等多地陆续发布公积金调整计划，固然各地缴存基数差别，但都不约而同上调了公积金缴存基数上限。专家暗示，公积金缴存基数上调将更好满足职工根本住房需求，减轻职工住房贷款利钱承担。
公积金调整一般一年一次，时间多在6月或7月，很多单元会在办完6月汇缴营业后，按照员工上一年的月均匀工资调整其公积金缴纳基数。按照规定，若是职工去年工资上涨了，同时缴存比例稳定，那本人和单元缴纳的公积金城市变多。若在本年工资稳定且施行新的缴存计划后，到手的工资就会变少。
另按照相关规定，住房公积金的缴存基数严酷施行“限高保低”政策，不得低于本地现行更低月工资尺度，不得超越本地上一年度在岗职工月均匀工资的3倍，每年由住房公积金办理部分调整并发布。那也意味着，若是公积金缴存基数上限不进步，部门高收入职工即便上一年度工资大幅上涨，也无法缴存更多的公积金。
可见，住房公积金基数上限能否上调与各地的均匀工资程度亲近相关。国度统计局数据显示，2019年城镇单元就业人员均匀工资为90501元，较2018年增加9.81%。均匀工资收入的提拔成为鞭策公积金缴存基数上调的重要动力。
事实上，从已出台计划看，多地都选择上调2020年住房公积金缴存基数上限。此中，昆明、泰州等地的上限幅度超越3000元，别离到达了23516元和21500元；重庆、南昌、南宁、乌鲁木齐等地的上调幅度则在1000元至2000元之间，别离为22429元、22118元、21658元、17852元；石家庄、邯郸、吉林等地上调幅度则低于1000元，别离为19245元、16635元、17111.75元。
值得留意的是，住房公积金撑持缴存职工群体进一步扩大，撑持租赁住房消吃力度加大。数据显示，2019年，全年共发放小我住房贷款286.04万笔、提取人数5648.56万人，别离比上年增长13.25%、8.72%。住房公积金贷款和提取人数占实缴职工人数接近40%。撑持1013.82万人住房租赁提取住房公积金937.83亿元，撑持人数比上年增长32.28%。
“从公积金的提取情况看，提取额上升明显，那和2019年关于公积金利用政策不竭放松有关，进一步表现了公积金保障民生的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进阐发说，公积金在保障购房和租房方面有较为积极的意义，充实表现了公积金利用范畴的扩大，尤其是住房租赁市场范畴，后续会得到公积金的更大撑持。
同时，从满足职工住房需求方面看，住房公积金贷款重点撑持了职工根本住房需求，勤奋减轻职工住房贷款利钱承担。统计显示。2019年发放的小我住房贷款中，首套住房贷款占86.96%。2019年，住房公积金小我住房贷款利率比同期贸易性小我住房贷款基准利率低1.65个至2个百分点，了偿期内可为贷款职工节约利钱收入2617.14亿元，均匀每笔贷款可节约利钱收入9.13万元。
严跃进暗示，从去年起头，公积金政策就已经明显放松，无论是额度丰裕仍是办事便民的导向都十分明显，更多地域便利职工利用公积金，那是一个根本标的目的