退税那个工作应该是良多年前比力多，近期没怎么传闻。
退税前提是你必需已拥有1套“售后公房 / 房改售房 / 动迁安设房”都能够，并且在1年内那套房子已经出卖了。然后你先卖掉公房再买商品房。
卖公房前后一年买商品房是能够打点退税手续的，那种是当场抵扣或者过后退客户买房时的契税，只能退契税，先缴撤退退却。详细退几跟成交价有关，一般是成交价的1%或3%。
退税需要的质料良多，此中必需要有那些工具：《公有住房出卖合同》、公用票据、契税完税单等及出卖那套房子时所签定的《买卖合同》、出卖发票、完税证明等，房子买进和卖出的全数材料都要，缺一不成，不然就不克不及退了；若是是安设房的话要把动迁协议等一整套动迁的质料带过来。
然后你此次购置的房屋过户时，契税该交还交，等房产证出来后，带上《买卖合同》、购房发票、契税完税单，还有上面提到的卖出房屋全数质料，到那套房屋缴纳契税的窗口申请打点退税。大要是2周摆布，税务部分就会把契税退还到你供给的卡上了。若是缴契税时的所有质料参加，不缺任何材料的话，当天就能够抵扣契税的。
还有要留意的是，打点退税的流程固然不费事，但是必然要尽快去打点，我记得那个退税的时限应该是6个月，若是超越了，就默认为主动放弃了。
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