全国住房信息联网，对楼市意味着什么？

2020年4月，住建部印发通知：要求全面收罗楼盘信息，实现网签及时存案，推进房屋网签存案系统全国联网，推进全国“一张网”建立。

网签联网的感化，当前而言，最重要的就是能让各人购房时愈加便利的查看房源实在情况，避免一房多卖。

2018年6月，全国同一的不动产注销信息办理根底平台就已经实现了全国联网。

那么，全国住房信息联网，对楼市有什么影响呢？

一、 对房地产税的影响大小

全国住房信息联网，是住房信息的根底建立，那比如中国生齿普查一样，说的曲白点，就是构建数据查询系统，可为决策者供给数据根据。

2018年全国同一的不动产注销信息办理根底平台实现全国联网，其时很多媒体炒做房地产税要来了，以至炒做遗产税要来了。但是那些工作，末归是还没有到来。

全国住房信息联网决定着房地产税能不克不及一般的征收，是房地产税政策的根底建立，意味着房地产税的征收问题，又处理了一个。

二、 最间接的影响：开发商炒做、一房多卖的情况得到遏造

以前开发商操纵信息差，接纳虚假宣传，xx楼盘秒光、xx楼盘列队几公里的宣传体例；其实很多火爆的楼盘，都是开发商自导自演。

也有一些中介，为了刺激看房者下决心购房，不竭地放出虚假信息。

全国住房信息联网，每一套房子的实在形态一目了然，房子有没有卖进来，有关部分一查便知。

开发商、房东的房源信息可被查询，一房多卖、炒做抬价的做法就停止不下去了。

三、 房地产税会不会立即施行？

之前很多媒体解读，全国住房信息联网，房地产税也会很快得到推进。

全国住房信息联网，征收房地产税的根底前提确实已经具备了，但是距征收房地产税的落实，还有很长一段间隔。

1、 全国经济增长乏力，新冠状病毒给世界经济的影响更是落井下石，全球都在减税刺激经济，在那个大情况下，房地产税会继续冬眠下去。

2、 本年起头，全国各地卖地赚钱的生意又起头了，光是南京就呈现7个地王。

全国住房信息联网，对楼市意味着什么？​mp.weixin.电话.com/s/u8p2Lr3QBARqHoJSZMnk1Q （图表来自：大伟看楼市）

房地产税该若何征收？那仍是一个问题，若是像之前上海、重庆那样没什么效果，该卖地的处所继续卖地，那房地产税根本上就废了。

房地产税短期内无法落实，全国住房信息联网，仅仅是把那件事的底层根底打好了罢了，房地产税什么时候落实，还有良多问题需要处理。

四、 精准调控才能增加

全国住房信息联网，为全国楼市调控构成了数据根据。

每小我的住房信息、贷款信息、税务信息都可能通过数据打通，有关部分若有需求就能查询到。

一小我、一个家庭在全国有几套房，全国居民的房屋所有量，那些谜一样的信息，会越来越明晰。

总结：全国住房信息联网，对楼市而言，一方面成立了全国住房的根本信息收集，它为日后开征房地产税打下根底，做为信息数据，为以后楼市相关政策做出数据支持；另一方面能够更大水平包管消费者的权益，削减信息差，冲击开发商一房多卖、虚假宣传的空间。

全国住房信息联网，对楼市意味着什么？​mp.weixin.电话.com/s/u8p2Lr3QBARqHoJSZMnk1Q

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