官方的定位规划过分书面化,通俗市民可看不懂,但是市民有本身的一套认知逻辑,在市民眼中,合肥各县区是如何的?合肥有没有地区“蔑视链”?
说到“蔑视”,人们总觉得与合肥那座城市无关:“合肥还有蔑视的资格?”。若是是十年前,那句话似乎在理,但十年之后的如今,合肥仍然不消费蔑视,但各区域已经在潜移默化中构成了鄙夷链。
“宁要政滨高一张床,不要瑶新北一套房”
2021岁首年月的合肥那句标语响彻整座城市,以政滨高为代表的合肥“大西南”,再一次履历了房价暴涨。
而以瑶新北为代表的合肥“小东北”,则陷入史无前例的孤立场面。
一时间区域分化、区域分隔成为热门词汇。
▼ 合肥市全域地图,体例/ 合肥市测绘设想研究院那么剥开浓雾,实在中的合肥各区县事实是如何的?它们有着如何的鄙夷链?
01
庐阳老城
我所说的庐阳老城,只包罗环城马路内的庐阳区,环城马路外的庐阳北是一个新物种,不参与本批次讨论。
庐阳老城的特产是汗青,当地公家号提到庐阳,城市很自觉地从百度百科复造粘贴,然后一座汗青名城新生了,可谁会在意粉丝的一句“呵呵”?
▼ 撮造山巷,摄影/ 另影先生
也别怪他人不懂得赏识,就连庐阳老城人都忘了本身还有那么个过去,明明是一座两千多年的古城,千年的庐州府城,却以讹传讹酿成了“建国前不外是小县城”。
明明“合肥”是一个不断用了两千多年的古名字,却被误认为是“庐州”改成了“合肥”。
▼ 明教寺与淮河路步行街,摄影/ 另影先生
撇掉汗青,庐阳老城人最骄傲的仍是学区,全合肥更好的小学、初中集中于此,凭仗南门小学+45中本部的顶级设置装备摆设,庐阳老城彻彻底底站在了鄙夷链的顶端。
庐阳老城人自诩为实正合肥人,在他们眼中,曾经出了环城马路就是农村,什么三里庵、天鹅湖、滨湖、大蜀山、明珠广场,以前都是农田沟渠,都是农村。
▼ 环城马路内老城区,摄影/ 另影先生
他们认为步行街--市府广场才是合肥永久的、独一的市中心,滨湖、政务都是后起之秀,充其量只是个爆发户新区。
逍遥津、步行街,那些才是合肥的根,谁的童年没有逍遥津的大象滑梯都不算合肥人。
▼ 现在庐阳老城正在履历“更新庇护”,摄影/ 另影先生
确实,曾经庐阳老城是灿烂的,省市两级政府所在地,拥有全安徽最顶配的政治权利中心,哪怕是如今,省市政府都已搬家,庐阳还挂着“首善之区
”的招牌。
只是,褪去政治中心的光环,庐阳老城该何去何从?
▼ 老城最朴实的街景,摄影/ 另影先生
02
政务区
有需要廓清:我们讨论的政务,仅限新区,其实不包罗政务东、姚公庙那类边沿,他们不属于宇宙中心政务。
哪怕在2016年以前,政务区还没资格站在鄙夷链上部。现在站在天鹅湖畔,四周环绕的高楼,ICC、广电、新地、万象城、蔚蓝商务港,一副新一线城市的既视感,尤其近几年频频上镜央视的天鹅湖CBD,已成为合肥新形象的代言手刺。
▼ 天鹅湖北岸,摄影/ 另影先生
每天上下班在南二环与潜山路的路口,一个个白领渐渐走过,你会产生一种幻觉,认为本身来到了上海,再不济也是杭州。
每天清晨,地铁3号线满载着一批批白领从全市各地来到政务,前一分钟手上还拿动手抓饼,后一分钟就已经翻开电脑,泡一杯咖啡。
站在蔚蓝商务港,看一眼窗外的天鹅湖,莫名有一种油然而生的优胜感,似乎本身处在合肥金字塔顶端。
▼ 夜晚的天鹅湖CBD,摄影/ 另影先生
在政务上班的白领大多是传媒、房地产、金融,当然还有各类抢手的公事员。政务传媒白领,往往有多个身份,“小编”、“XX君”、“XX妹”,沉湎此中,乐此不彼。
她们常常自嘲为“民工”,吃着地沟油的命,操着中南海的心,拿着每月4位数的工资,频频创做出《房价暴涨!身价倍增……》的文章和视频。
每天最头疼的事就是选题,所以他们养成了疑神疑鬼的习惯,一条学校挂牌的新闻都能让她们冲动一周:《重磅!XX学校纳入某中教育集团……》。
他们中的每小我都无比羡慕早年动手政滨高的业主,口头禅老是“我有个伴侣昔时几千买的XX盘,如今3万一平”。
▼ 万象城,摄影/ 另影先生
与政务传媒比拟,政务房产人的步队明显要庞大许多。
事实上,房产与传媒也是扳缠不清,合肥大部门房产媒体也集中于此。
开发商、中介、房产媒体、房产告白公司高度聚集,每天进出写字楼的时髦白领,不是在做房产,就是在做房产的路上。
但对他们来说,房产是条不归路,996的做息让写字楼夜晚亮灯的,十有八九会是房产人。
政务金融,那是一个低调的,站在鄙夷链顶端的群体,他们拥有全市更高的均匀收入,却老是给人以千里之外的觉得。
他们最不屑跟什么区块链、小额贷款扯一路,在他们眼里本身做的才是实正的金融。德勤、普华永道两大管帐事务所的入驻,让政务金融再一次夯实了鄙夷的本钱。
▼ 天鹅湖南岸,摄影/ 另影先生
03
滨湖新区
在合肥所有的区域中,滨湖新区的争议是更大的,喜好的人出格喜好,厌恶的人出格厌恶,原因无它,滨湖实的太有个性了。
滨湖人说,合肥的过去是庐阳的,如今是政务区的,但将来必然是滨湖的。
此外区再大的事也是小事,而滨湖再小的事也是大事,滨湖人享受那种聚光灯下的快感,尤其颠末两轮房价暴涨之后,那种虚荣感更强了。
从庐阳手中抢了省委省政府之后,滨湖人能够很骄傲地向他的外埠伴侣夸耀,看着我手指的标的目的,那就是省委省政府,一种油然而生的骄傲感跃然纸上。以至,省府所在地附近也被划分为省府中轴、省府西、省府东板块。
▼ 融创文旅城,摄影/ 另影先生
在大大都老合肥人眼中,滨湖几乎与肥西、与农村划等号,当初最早在滨湖买房的人,不知背后被几人心里骂了一句“傻逼”。
可是谁也想不到,当初两三千,四五千买的房子现在已升到两万、三万多,反过来最后那群勇于吃螃蟹的人又被他人羡慕、夸赞“有目光”,滨湖人就是如许与房子扳缠不清。
▼ 滨湖病院,摄影/ 另影先生
如今谁也不会随便鄙夷滨湖,徽州大道沿线十几家金融企业大楼,一字排开,滨湖人说“政务区、北一环算什么,那里才是合肥的金融中心”,虽然买瓶水都要翻过几条街道,滨湖人仍是享受那种高峻上,在他们眼中“滨湖就是好啊!”
在个别滨湖业主眼中,任何有关滨湖的开展利好,都是房价增长的动因,“建CBD,房价涨”、“建购物中心,房价涨”、“地盘更改规划,房价涨”、“通地铁,房价涨”,唯独工资却是数年原封不动。
▼ 滨湖核心区,摄影/ 另影先生
滨湖人认为的“好”还表现在学区,46中搬家至滨湖后的成就一言难尽,但其实不影响它的学区房价格,动辄四五万的师范附小+46中学区房价格,让不明就里的家长认为那才是合肥顶级学区。
当然,46中本部现在在滨湖也其实不吃香了,庐州大道中学+中山路中学的学区房价格已经起头向合肥顶级学区冲刺,业主的理由简单而间接:学区内没有回迁户。多么掷地有声。
▼ 高楼林立的滨湖新区,摄影/ 另影先生
与此同时,滨湖还承包了合肥人的周末以及婚纱摄影基地。当此外区还在为公园抢破头的时候,滨湖人却在纠结晚上去哪个公园遛弯。
周末游览巢湖已成为合肥人休假的新姿势,而那恰是滨湖人每天推开窗户都能看到的风光,滨湖的鄙夷链愈加坚硬。只是每年六七月的巢湖蓝藻味,可能只要闻过的人才实正懂的吧。
▼ 滨湖湖岸线,摄影/ 另影先生
我们团队从10年前起头陆续保藏地图,比来破费了一周时间整理了122张安徽主题地图。日常平凡推文也发了良多地图,联想一下知友们都是对安徽话题感兴趣的,所以我们决定将122张地图免费发给各人。
√34张自唐朝至今安徽汗青、行政区划地图
√31张安徽各县市行政区划地图
√44张合肥市县区及汗青地图
√10张中国行政区划及汗青地图
√3份中国汗青及交通地图集
文件比力大,想下载的群友在【安徽摸索频道】公家号回复“知乎”就能收到,限制时间。下载不了的能够私聊我问下。
04
高新区
高新区本来是孤单的,孤零零地围绕着大蜀山周边,但自从创造了“政滨高”那个词之后,高新区也似乎成了宇宙中心。高新区的特产是法式猿。
格子衫、牛仔裤、金属镜框眼镜、运动鞋,合肥的法式猿继承了北上广同业的典型表面。他们中大都人也曾“北漂”“沪漂”过,曾经也想像马化腾那样改动世界,回来,只是因为离家近,别跟他们谈情怀,敲完代码比什么都重要。
偶然,他们也会朝科大讯飞总部的标的目的望去,似乎朝圣般,等待着有一天也能成为大厦中的一员,神往从那时起就能升职加薪,走上人生巅峰。
▼ 高新区,来源/ 合肥高新发布
高新法式猿是抢手的,动辄过万的收入让他们买房的压力减轻了很多,但他们每天仍然吃着盖浇饭,穿戴格式稳定的格子衫、牛仔裤,全身上下最贵的是背包里的工做电脑Macbook,从那点上说,他们是不懂生活的,也因而,他们中的大都仍然独身。
独身是因为他们不懂女人,不懂浪漫。当他人在天鹅湖边剖明求婚,他们回一句“哦”,当他人吃牛排要八分熟,他们嘴里冒出一句“其实不好吃啊!SB”,当有女生邀请上楼喝杯水,他们实的只是喝了杯水。
若是说2021年以前,高新人是低调的,但履历了21年那轮房价暴涨,并跻身为第一梯队“政滨高”的明星成员之后,高新人越来越膨胀了起来。
▼ 科大先研院,来源/ 合肥高新发布
或许是师承滨湖、政务的前辈,总有个别高新人异常高调,中科大高新园区的建立、蜀西湖CBD、量子中心等等,都已成为高新房价暴涨的理由。
从那一刻起,高新不只是合肥的高新、安徽的高新,也是世界的高新,即便立异大道以西共享单车还未笼盖、地铁还未通、独一的商场还未开业、星巴克、肯德基还未入驻。不外,那并没有关系,高新人看的是将来。
▼ 中科大先研院,来源/合肥发布
06
经开区
东工西住,从某种意义上来说,经开区是精神团结的。金寨路以东是一大片的工场,支持起合肥工业的全国,每天薄暮一辆辆厂车载着工人回到双岗,回到上派,回到东二十埠。
目光转向西边,翡翠湖边尽是安步的大学情侣,那里的经开人更倾向于把本身跟政务归为一类,而想尽力撇清工业区的陈迹。
是的,经开区用切身履历诠释了抱大腿是多么重要,乘着政务区的东风,经开区也变得尤为自信,尤其168玫瑰园学校的周边,莫明其妙地成为又一个“价值高地”。
▼ 明珠广场,摄影/ 另影先生
而此时在经开区的最东边,清华附中周边的经开业主,也想复造玫瑰园的“奇观”,他们能胜利吗?
06
新站区
不为人知的是,合肥有两个高新区,一个是大蜀山下的高新区,而另一个是火车站北的新站高新区,但人们对新站的领会就好像新站的邦畿,云里来雾里去。
新站人对本身的身份认同是最弱的,前一刻仍是瑶海人,一纸通知就酿成了新站人,而那个新站人又包罗了曾经的肥东磨店人、长丰三十头人。
▼ 地铁3号线在新站境内为地上段,摄影/ 另影先生
好在,自重新站晋级为高新区后,新站人末于有了吹法螺的本钱,京东方撑起了新站所有的希望,也成了新站人的就业首选。
那两年合肥“风投形式”甚嚣尘上,以至凭仗于此成为“网红城市”,但很少有人晓得,“风投形式”的第一个、也是最胜利的案例恰是位于新站的京东方,能够说,恰是新站孕育了现在合肥的网红地位,从那点来说,新站功不成没。
▼ 合肥京东方,来源/合肥发布
但新站不单单只要京东方,维信诺、康宁、晶合
、综保区等纷繁落户新站,誓要把新站打形成全球更大平板显示基地,产城交融那句标语,新站不断在默默理论。
然而,自从“瑶新北”那个词呈现之后,新站的江湖地位急转曲下,房价,成为新站被鄙夷的更大原因,“烈山九将”成为站岗的代名词。
或许在某些人眼中,权衡一个区域的好坏,只剩下房价了吧,新站,欲哭无泪。
07
瑶海区
提到瑶海,大大都合肥人只会摇摇头,并暗示本身历来不去瑶海。在“瑶新北”的语境之下,瑶海以至处在郊县肥西之下,那一切是多么魔幻。
瑶海人是悲情的,曾经的老工业基地,曾经合肥经济的收柱,现在仍然是合肥的交通窗口,却是合肥开展最慢的区域,瑶海人最愤怒的是街道二十多年丝毫未变,最无法的是曾经等量齐观的包河蜀山兄弟,现在早把本身远远甩开,连昔日瑶海人眼中的农村——肥西都已经在房价上超越了瑶海。
▼ 长江180艺术街区,摄影/ 另影先生
瑶海藏着最市景、更具人世炊火味的合肥,遍及街头巷尾的苍蝇馆子,无不透露出那里的生活气息。
五六十年代来自全国各地的援建工人,带来了全国各地的文化和美食,那里有太多的故事值得发掘,但显然,住在城市另一边的人们其实不care,“瑶新北”的定义将瑶海彻底否认。
▼ 过去的瑶海老厂房现在被革新为艺术街区,摄影/ 另影先生
好在瑶海还私藏着浩瀚实学区,38中、行知学校,低调地撑起了瑶海人的肄业梦想。瑶海人似乎不断在苍茫之中,他们不晓得本身脚下那片地盘将来会如何,曲到“东部新中心”规划的重磅出台,将来的东部实的会成为新中心吗?相信的瑶海人选择坚守,不相信的瑶海人用脚投票,辞别瑶海,一切都将从头起头。
▼ 蝶变,摄影/ 另影先生
08
蜀山区
蜀山孕育了政务、高新、经开,但政高经早已鹊巢鸠占,蜀山就像一个老牛,默默耕耘。
▼ 三里庵,摄影/ 另影先生
蜀山是合肥第一大区,此中一大半都是来自肥西的“捐赠”。在向西开展的路上,蜀山一路狂奔,现在已将触角伸至小庙,于是“运河新城”横空出生避世,“下一个滨湖”、“下一个政务”,应该要相信吗?
合肥是国度四大科教基地之一,此中功绩更大的是蜀山,那里拥有合肥最早的大学城,安农大、安中大、安医大、安大、科大,无不保卫者蜀山科教城的威严。
▼ 蜀山城区,摄影/ 另影先生
蜀山人的生活是最丰硕多彩的,三里庵
、黄潜望、1912,购物中心各处开花,当其他区人还在热衷逛步行街的时候,蜀山人早就投去不屑的目光,并吐槽“步行街又堵又乱又low,有什么好逛的?”,此刻的蜀山自成中心。
▼ 五里墩立交,摄影/ 另影先生
09
包河区
从郊区摇身一酿成为包河区之后,包河区就像一路开挂一样,现在的宣传标语早已酿成“安徽第一城区”。
▼ 富贵的南一环,摄影/ 另影先生
包河人的骄傲是有本钱的,合肥最出名的景点包公园就在包河,最有神韵的芜湖路也在包河,就连最不食人世烟花的中科大也被包河收入囊中。
现今风头正劲的政务、滨湖,一个位于包河的西南,一个位于包河的正南,包河正可谓是进退两难。政务东、省府北的概念正炙手可热。
▼ 大钟楼,摄影/ 另影先生
十五年前,滨湖新区选址包河,就必定了今天包河与滨湖暗昧不清的关系,在滨湖仍是一片农田的时候,包河人老是想方设法撇清跟那个农村亲戚的关系。
后来滨湖屌丝逆袭,包河却又千方百计在滨湖狂刷本身的存在感,以至反过来,葛大店的楼盘都挂上了滨湖的名字。
▼ 包河万达广场,摄影/ 另影先生
10
庐阳北
需要再次重申:庐阳北不属于庐阳老城,它是一个新物种。庐阳北最值得夸耀的是北一环的财产广场,最津津有味的是中德总理曾下榻过的香格里拉酒店,庐阳北人沉浸于北一环的富贵,在他们眼中,那里就是合肥版“国贸CBD”。
▼ 庐州公园,来源/中何在线
不外,近几年情况发作了些许变革,四里河某科硬是以一己之力造出了个“四里河
板块”,成为庐阳北价值更高地,是庐阳北独一能够PK政滨高的区域。
当然,那里PK的项目可能仅仅只要房价数字。
▼ 四里河,来源/中何在线
与此同时,宜家、苏宁广场、合肥六中新校区纷繁落户庐阳北,“苏宜板块”、六中新校区的概念依靠了庐阳北房价暴涨的梦想,他们也想复造大西南的“胜利”。
诡异的是,其他区人对庐阳北的认识还停留在“电厂大烟囱”,拖累了合肥气候量量,欲除之然后快。
一起头,庐阳北人还愤愤不服地解释,后来……就懒得说了。
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文件比力大,想下载的群友在【安徽摸索频道】公家号回复“知乎”就能收到,限制时间。下载不了的能够私聊我问下。
11
北城(长丰)
那是一个拍了一块地,“大北城群”都能嗨一天的区域,严酷意义上,北城其实不属于合肥市,他有个更实在的归属:长丰县,虽然北城业主千方百计忽略那个事实的存在。
北城人最喜好听到行政区划的动静,最擅长补捉划区的小道动静,船脚单上有个“合肥市供水集团”都是北城人向外埠伴侣证明他们是合肥的根据。
归根结底,那一切的根源在于北城的不自信,那里曾是合肥工薪阶层安家的首选,曾经3900的低价震撼了合肥楼市,“南有滨湖,北有北城”,多么豪放的宣言,让北城火了好几年。
北城人说曾经我也与滨湖等量齐观过,只是,滨湖从未实正在意过北城吧。已购房的北城人嘴里骂着合肥房价疯涨,心里却偷偷策画着自家房产增值几,对那些曾经看不起北城,现在还没买房的人,他们心里的声音很一致“今天你对我爱搭不睬,今天我让你高攀不起”。
是的,北城做到的,新房均价1.3万以上,确实不是一般外埠人能够高攀的。那一刻,北城人心中的北城已超越了所有的鄙夷链,成为了宇宙中心。
▼ 梅冲湖,来源/合肥北城发布
北城是憋屈的,自家地皮内云集了以某科为代表的的一多量一线品牌开发商,有高架、有高铁站、有高速、有BRT、有地铁、有优良学区、有大型购物中心、有全省更大病院之一,却不断被报酬抹黑,以至被划为“瑶新北”成员之一,不委屈吗?
屈!北城不差,差在庐阳北。
▼ 阜阳北路高架,摄影师/风继续吹tang
北城与长丰的关系,不断以来都是相爱相杀。
北城是长丰经济中心,早已成为事实上的长丰“县城”,而实正的长丰县城,大都外埠人只会摇摇头,暗示不晓得,“县城在哪”成为长丰的世纪之问。
北城想单独划入合肥市区,而长丰在北城狂刷存在感,像极了两个小伴侣的玩闹,以后会完毕那种为难的形态吗?
▼ 北城双凤湖,摄影师/金继华
12
肥西县
从某种水平上来说,“肥西老母鸡”比单纯的肥西县名声来的清脆。若是说滨湖与包河的关系是暗昧不清,那肥西与经开区的关系就是长短不一,一条街的间隔,就可能那边是经开,那边是肥西。
肥西人是自信的,他们能够指着经开区任何一个位置,然后强调“那处所别看那么富贵,以前也是属于我们肥西”,经开区是合肥的,也是我们肥西的,但末归都是一家的。合
肥城市开展向“大西南”大步拓展,毫无疑问,肥西是更大的受益者。
▼ 肥西上派,来源/微美肥西
“撤县设区”永久是关于肥西的最热门话题,似乎划区之日,就是肥西二次起飞之时。那个昔日的农村小弟,今日在房价上已经超越了瑶海,是肥西过分优良吗?
也不尽然,其实不完美的配套、学区差别、地铁密度,无疑都是肥西的硬伤,但好在他有一些好邻人,环绕着政滨高经,肥西人眼里拥有了傲视一切的本钱。
13
肥东县
肥东,合肥东部教育工场,流水线上的学生堪比亚洲高考工场毛坦厂,每年中高考放榜的日子,就是肥东人伴侣圈最骄傲的时刻,“我们肥东教育就是好啊”成为了每个肥东人的精神图腾。
▼ 肥东一中新校区,摄影/ 罗祥勇
肥东、肥西就是一个生成的双胞胎,但相互的待遇却是相差千里。
昔时肥东可是三县第一,可如今肥西日新月异,肥东却失宠了良多年,就连长丰都抢了肥东的风头,本是同根生相煎何太急。
从那点上来说,肥东跟瑶海确实算是难兄难弟。能怎么办?
那个时候合肥爸爸给出的药方是“东部新中心”,那个涵盖了瑶海、包河、肥东的新区域规划,依靠了复兴东部的重任,我们不由要问,肥东能凭仗那个规划打个翻身仗吗?
▼ 现代化的肥东城区,摄影/ 合肥长老说
14
郊区
昔时老合肥人中还有三县一郊的说法,那个郊即是郊区,虽然早已不是一个独立的区域。PS:认可吧,看不懂那句的合肥人,大都就是新合肥人。
郊区环抱着市区,他们可能属于庐阳,可能属于新站,也可能属于滨湖……曾经的城乡连系部,乱糟糟的情况,蜘蛛网般的电线,让无数城里人望而却步,也正因为如斯,郊区的城中村包容了大量的外埠人。
郊区人每天更大的谈资是房子啥时拆迁,后来实拆迁了,话题又酿成“你家有几套房”。
当庐阳老城人夸耀本身学区时,郊区人说“我有5套房”;
当政务人流连于鳞次栉比的高楼时,郊区人说“我有5套房”;
当高新法式猿敲代码要改动世界时,郊区人说“我有5套房”;
当滨湖人发个巢湖光景的伴侣圈时,郊区人说“我有5套房”。
……
我有5套房,让郊区人彻彻底底超越了所有虚无缥缈的工具,他们最有资格说本身是合肥人。
我们团队从10年前起头陆续保藏地图,比来破费了一周时间整理了122张安徽主题地图。日常平凡推文也发了良多地图,联想一下知友们都是对安徽话题感兴趣的,所以我们决定将122张地图免费发给各人。
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√3份中国汗青及交通地图集
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