老杨金融
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首付比例问题，很清晰明白，买房的时候，城市看到，以至本地什么政策，也很了然。独一问题是不克不及简单的按比例计算。涉及评估值的问题。举例子申明：
买一套100万的房子，首付三成。你认为的是，30万首付，贷款70万。现实否则，银行会按房价做贷款评估，一般都是80%摆布。也就是说，银行评估那套房子值80万，能贷给你更高7成，就是56万。银行贷款56万，剩下的都需要你首付了，100-56，现实首付44万，再加上税费，中介费啥的，各项开收算下来得50万，那么你发现了，说好的三成，现实付出都五成了，以上
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