首付比例几各个城市都有明白规定，和能否首套、首套能否有抵押、能否还清有关系。凡是为3成首付，下面以2019年广州为例。
居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含贸易性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续施行购房首付款比例更低30％的政策；
居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购置通俗商品住房首付款比例不低于40％，购置非通俗商品住房首付款比例不低于70％；
居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购置通俗商品住房首付款比例不低于50％；
居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购置通俗商品住房首付款比例不低于70％。
居民家庭在本市拥有1套住房，购置非通俗商品住房首付款比例不低于70％。
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