购置不动产，契税也属于成本的一部门，进入固定资产总额。
大修基金，一般入固定资产改进收入
（小企业-数额不大，间接入费用）
（大企业-数额庞大，入摊销，按年限摊销）
不外如今不超越500万的固定资产能够间接入费用了。
关于固定资产的解释：
一、固定资产
因为企业财政核算上在确认固定资产的计税根底、计提固定资产折旧的范畴、办法以及年限等与税收规定存在差别，因而关于差别部门应停止纳税调整。
（一）固定资产确实认
《中华人民共和国企业所得税法施行条例》第五十七条规定：固定资产，是指企业为消费产物、供给劳务、出租或者运营办理而持有的、利用时间超越12个月的非货币性资产，包罗房屋、建筑物、机器、机械、运输东西以及其他与消费运营活动有关的设备、器具、东西等。
（二）固定资产的计税根底
1.《中华人民共和国企业所得税法施行条例》第五十六条规定：企业的各项资产，包罗固定资产、生物资产、无形资产、持久待摊费用、投资资产、存货等，以汗青成本为计税根底。所称汗青成本，是指企业获得该项资产时现实发作的收入。
企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财务、税务主管部分规定能够确认损益外，不得调整该资产的计税根底。
《中华人民共和国企业所得税法施行条例》第五十八条规定：固定资产根据以下办法确定计税根底：
（1）外购的固定资产，以购置价款和付出的相关税费以及间接归属于使该资产到达预定用处发作的其他收入为计税根底；
（2）自行建造的固定资产，以完工结算前发作的收入为计税根底；
（3）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签定租赁合同过程中发作的相关费用为计税根底，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签定租赁合同过程中发作的相关费用为计税根底；
（4）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税根底；
（5）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等体例获得的固定资产，以该资产的公允价值和付出的相关税费为计税根底；
（6）改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的收入外，以改建过程中发作的改建收入增加计税根底。