感德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一承平戴维斯、仲量联行、高纬全球等房地产参谋公司有哪些特点？

末于找到一个能插上嘴的话题，曾经在此中一家供职过几年，试着答复下：

起首，无论是常说的5大行仍是6大行仍是更多大行，根本上都是起源在欧洲或美洲，距今至少百年以上汗青。之所以业内良多人习惯称之为“代办署理行”我认为也与受香港的营业影响，以及良多公司在90年代初进入内地市场时次要处置和参与高端涉外室第销售和租赁代办署理有关。以下是一些简要数据以及我几年前就职时感触感染到的各家优势特长。

世邦魏理仕（CBRE)：总部在美国，进入内地1998年，2012年全球营收65亿美圆。中国优势营业：全数。

仲量联行（JLL）：总部在英国，进入内地时间1996年，2012年全球营收39亿美圆。中国优势营业：全数。别的旗下LaSalle Investment在房地产投资办理范畴也是比力牛的公司。

高力国际（Colliers)：总部在美国。2012年全球营收20亿美圆。中国优势营业：写字楼和跨国公司办事、物业办理

高纬全球（Cushman & Wakefield）：总部在美国，从属于洛克希勒集团。中国优势营业：写字楼和跨国公司办事

感德梁行（DTZ)：DTZ原为英国公司，1999年与香港的梁振英（对，就是如今的特起首生）丈量师行合并成立的DTZ感德梁行。凭仗香港当地资本天文文化等优势，感德梁行应该是几大行中正式进入内地最早的。中国优势营业：物业办理，房地产评估。

第一承平戴维斯（Savills):中国优势营业：物业办理、室第办事

其次，他们在亚太地域营业开辟也根本上是从20世纪五六十年代后遵照从澳洲-新加坡-中国香港-大陆的节拍。那几家国际专业房地产征询公司根本上都以贸易房地产（包罗写字楼、商铺、工业地产、酒店等）项目为主，办事的客户包罗各类房地产开发商、运营商、投资机构、跨国公司、政府机构等。

20世纪90年代末到21世纪初的几年，其时市场的指导者是感德梁行和第一承平戴维斯，但是那两家的开展和份额明显不如后来居上的世邦魏理仕和仲量联行。小我认为以目前在大中华区的营业额、营业线宽度、组织构造、市场份额、影响力、团队规模等来看，CBRE和JLL两家能够说是业内不相上下的领头羊，也是绝对的一线公司。出格是他们通过不竭的并购，已经把营业线笼盖到酒店、房地产估价、投资办理等相对专业化的范畴，也屡屡斩获各类业内的各类奖项。至于高力和高力国际和高纬全球两家，总觉得他们更多的优势在美国，在中国市场不断没有完全发力，或者有些发力过晚，错过了2003-2008中国房地产征询办事市场更好的5年。

从详细营业线来说，CBRE和JLL根本都包罗了：战略征询、写字楼、商铺、工业与物流、室第、投资、物业和资产办理、项目施行办理、设备办理、研究等。

从办理上来说，那几家公司最后的办理团队根本上都是外国人（有一部门香港人），跟着那几年的开展，本土化水平很高了，大部门分公司MD级别都已经是当地员工，但是一些关键营业范畴例如写字楼租赁和跨国公司办事、工业地产、商铺投资等部分的高管仍有大量外籍。除了具有经历优势外，恐怕也是那些国际大牌征询公司让本身连结国际化（出格是高收费尺度）的一个手段吧。