关于通俗人来说全款买房显然其实不现实，最划算的体例就是贷款买房了。若是你选择贷款买房，那么在买房环节中交首付就是一个非常重要的过程了。但是有很多购房小白因为第一次买房子，其实不晓得交首付的时候应该留意什么，尤其是筹办本年买房的人必然要看清下面那些留意事项，别让本身缴纳的首付打水漂。
1、交首付前看五证
交首付了就证明那个房子被你定下来了，不克不及随便反悔。交首付之前必然得查抄开发商的五证，尤其是购置期房的人，因为谁也不克不及包管本身买没买到“烂尾”项目，而“五证”是包管房屋量量、可售的前提，尤其要留意开发商能否有商品房预售答应证，那项内容和后期办产权证有间接联络。
2、交首付前看合同
合同中关于购房者和开发商需要承当的种种权力和义务都停止了明白的规定。所以合同的每一条都十分重要，尤其是房子的根本信息和数字条目，购房者要看清晰明白切确到每一个百分点才行。当然购房者和开发商签定的合同应该都是相关部分同一印造的文本，良多人可能其实不认真看，如许很容易形成后期本身权益受损害。
3、交首付时看面积
购房面积也是人们需要存眷的问题，面积大小和栖身温馨度有很大关系。但是合同中一般是建筑面积，而人们也就会忽略公摊面积和套内面积问题。那个时候购房者要看清合同中关于面积的约定，尤其是实测面积和约定面积纷歧致应该怎么能否有申明。
4、交首付时看日期
购房者若是选购的是期房，还必需留意领会交房的日期，而销售人员口头的许诺是不成信的。重要的是看清合同中的交房日期详细是什么时候，以及看看合同中关于开发商过期交房能否有规定。
5、交首付时拿好证据
首付并非购房者要交的独一费用，一般在交首付之前购房者都交过定金，交定金的时候有一个定金收条和一个认购合同，那个是需要购房者收好的。别的交首付的时候的收条和购房合同也要收好。那些都是呈现纠纷时候的重要证据。
以上就是关于买房时候交首付需要留意的事项了。其实想要贷款买房，交首付并非独一需要存眷的工作，贷款环节中关于征信、月供、贷款体例、还款体例等等问题都需要购房者提早领会，做足功课。别的小编还要提醒各人的买房的费用不但是首付，你更好仍是预留其他的一些费用以备不时之需。