住房公摊面积尺度要根据房屋类型而定
多层室第：
7层以下室第公摊率为7-12%；
7-11层室第公摊率为10-16%；按规定7层以上必需配电梯，所以小高层属于配电梯的范畴之内，它的特点是便利的同时又能给生活一种新的高度
高层室第：
12-33层室第公摊率为14-24%，别的高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有平安通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设备都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
别墅室第：
别墅类的公摊率为1-8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑构造存有毗连的部门，而且仅向本楼栖身者供给非营利性办事，不契合此前提的建筑不得计入公摊面积。
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