18层的小高层，两梯两户公摊在26.5%算高吗？

欠好说，没法说。

你要说户型是90平的小户型，那是很不高。

你如果说是200+的奢华户型，那是高到没谱。

两梯两户公摊面积和户型面积又不是等比例上涨的，总体来看不管怎么样的设想，公摊都差的不会太多，因而得房率其实意义不大，次要仍是看你本身是啥户型。

打个例如，那个户型，建面差不多217，得房率83.5%。

所以说零丁谈得房率没啥意义。

还有别拿之前的老思惟考虑那个问题，那两年标准越改越严，公摊面积一年会比一年多。若是那位题主的户型在130平摆布的话，那个公摊也就差不多了。

有人觉得公摊是在太大，那必定，高层一梯二若是公摊不大，那就没天理了。

若是只是想要公摊小的，那我就只能建议要么买一梯四以至一梯六，要么买多层。如许就能明显削减公摊面积。

趁便也上两张图各人示意一下

多层一梯二，为了利用温馨还多加上了一部电梯，但是那个每户的公摊才十几平方。

某17层户型，公摊差别的户型十平方上下。（再高的话中间楼梯就需要剪刀梯，公摊会再大）

所以说列位，公摊大不大，看你买的怎么样的房子就是大要晓得了。设想上能帮列位扣出来几平方是有可能的，但是你如果说设想的太垃圾了，给你多做了十几二十平公摊。。。。。那个臣妾实做不到啊。

能做的开发商也会抽死我，公摊你认为不占目标吗？公摊大了你认为在座的列位买房人喜好吗？关于开发商来说，公摊做大，他没什么廉价可占。做了那么多年设想，我只看见过让我们死扣公摊能少上一两平方的，没看见能让我随意来的。