公司产权的房屋不管年限，不管房屋类型，缴纳税费如下：
1、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5%
增值税附加： （本次合同价-买入价）/1.05*0.3%
2、地盘增值税=增值额*税率 - 扣除合计*速算扣除系数
扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费
增值额：卖出-增值税-（扣除合计）
折旧=买入价格*5%*年限
增值率=增值额/扣除合计
增值率 税率 速算扣除系数
增值率=<50% 30% 0
50%<增值率=<100% 40% 5%
100%<增值率=<200% 50% 15%
200%=<增值率 60% 35%
地盘增值税的算法同非居一致
3、预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%（境外公司）
4、房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超等容易轻忽：持有期间每年缴纳，若未缴纳，出卖时需连同滞纳金一并缴纳）
5、印花税：本次合同价*万分之五
6、评估费：千分之3
3、小提醒：
a、因为房屋产权是公司，与一般意义上的房东差别，原则上客户的房款必然要间接入公司账户
b、不克不及参与资金监管
c、境外公司的一整套质料必需颠末公证
d、境内公司的委托书不需要公证
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