547万安阳人若何买到好房子?干挂石材大平层洋房才是实豪宅,洹河岸旁547万购房者买的房子到底如何?干挂石材大平层洋房才算是真正豪宅!
前几天,我收到安阳一个室第楼盘邀请:东哥,你是地产专家。欢送您来探盘,给我们提提定见,挑挑弊端!
我欣然应邀。
关于安阳,我心存敬畏;如朝圣般。
安阳,中国八大古都之一,甲骨文的故土,周易的发源地,国度汗青文化名城,豫晋冀三省接壤地域区域性中心城市。
汗青上,安阳先后有商朝、曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐等在安阳定都,素有“七朝古都”之称。
当然,安阳最出名的是殷墟遗址。
公元前1300年摆布,商王盘庚将国都迁至太行山麓的漳河、洹河冲积扇扇缘,史称盘庚迁殷。 商王盘庚迁都于安阳,历经八代十二王255年,缔造了光芒绚烂的中国殷商文明。
那天,探盘后,我顺带参不雅了殷墟,看望了安阳城市。
说实话,面临3000多年前的安阳商朝灿烂文明,我跪拜了。
深深为安阳骄傲!
2021年的安阳城市框架,超出我的预期。那种城市框架的拉升,奠基了安阳将来的城市开展根底。
曾经的老安阳,城市框架只局限于以文峰塔为中心的安阳老城、以安阳火车站为中心的商贸区及以安钢为中心衍生的铁西区域。
如今的安阳,其城市精华必然是在由【人民大道——中华路——文昌大道——光亮路】所围合的区域。
关于那一点,无人量疑。
那个范畴内,集聚了安阳市政府等行政机关,万达广场等贸易商务,安阳市藏书楼、博物馆、体育中心等市级公共文化建筑,易园、市民文化广场、CBD公园等市级公园。
中华路,必然是安阳的南北中轴线;
文峰大道,必然是安阳的工具中轴线。
现代的安阳,不满足既有的城市空间。
他,一路向东,不回头。
于是,他继续打破曾经东鸿沟京港澳高速的束缚,一路向东。
从此,安东新区横空出生避世,依靠着新的城市梦想。
那一切,皆因为高铁。高铁,改动了中国良多城市的开展格局。安阳高铁东站,也一样会改动安阳的城市开展格局。
我研究了安阳的城市规划,实地转了安阳的城市现状,我一眼判定:安阳将来的十年,定是围绕着安阳东站所构成的区域开展,构成新的城市增长点。
跨过京港澳高速,那是必然的。
并且,安阳已经跨过了。
无论是苍生口中的安东新区,仍是官方的安阳市城乡一体化示范区,都是将来的城市精华。
安阳市城乡一体化示范区是2011年河南省政府批准的15个新区之一,在安阳市中心城市东部集中规划。
范畴为北至洹河,东至白壁镇东鸿沟,南至文峰区南鸿沟,西至京广铁路和中华路。留意此图中的高铁特色商务区范畴。
将来,他的能力不亚于京港澳高速以西的【安阳行政商务区】。
安阳人都晓得,目前安阳房价更高的区域,就是上文里我说的由人民大道——中华路——文昌大道——光亮路所围合的区域里。
以那个长方形区域为中心继续往东,京港澳高速以东——京广高铁以西的范畴。那里,就是安东新区,也是官方称为的城乡一体化示范区,代表着安阳将来十年新的开展标的目的。
十分巧合,那天我被邀请探的楼盘就在那个区域。
他就是:蓝城凤起宸鸣。
说实话,蓝城我是很熟悉的,蓝城凤起系我也是很熟悉的。在杭州,我参不雅过良多绿城蓝城的楼盘,郑州也有良多绿城蓝城的楼盘。
凤起系,就来源于杭州的典范豪宅楼盘杭州凤起潮鸣。
那是凤起系高端产物的开山之做,令无数人跪拜。
从安阳高铁站,驱车行走了两个路口,不到8分钟就到了楼盘位置。
曲觉告诉我:
蓝城凤起宸鸣的位置很好。
后来才晓得,确实位置很好。
蓝城凤起宸鸣处于安阳工具中轴道路文峰大道的北侧,辛安路与亚龙湾路之间。
西边间隔安阳迎宾公园约1.5公里,与安阳东站曲线间隔约1.8公里。
蓝城凤起宸鸣社区四周名校林立:北边是安阳示范区翱翔中学,西南标的目的就是北大新世纪尝试学校安阳分校。
蓝城凤起宸鸣已根本是现房了。
高层的2号楼4号楼、洋房的7号楼,已经交房。
据说,交房率90%以上,满意度90%以上。
进入社区里面,我被其已经呈现的无边镜面泳池和纯法度外立面所吸引。
室外无边镜面泳池,我不晓得在安阳是不是独一。那种泳池,就算在郑州,也很少见。
其面积、细节、办理和水的清亮度,令人震撼。
高层的立面,细腻、挺拔、俊朗、量感。
洋房的立面,对称,典范。全干挂石材,也是安阳独一。
那个盘,是我见过现实呈现效果比效果图要好的楼盘之一。
后来,我领会到:蓝城凤起宸鸣,总占空中积约75亩,总建筑面积约17万平米,总体规划798套。包罗4栋26层精品板式通透高层、7栋纯处死式花园洋房、一栋高端星级会所。
社区高端星级会所面积约1600㎡,负一楼设有健身中心、瑜伽室、室内高尔夫室、影像艺术馆;二楼设有安康小屋、乐实学院、物业办事中心等享受美妙生活的设备。
那些设备,项目全数交付后,由绿城物业停止同一办理运营,针对社区业主开放利用。
目前,蓝城凤起宸鸣高层所剩房源已不多,主力销售的是洋房产物。
洋房的一层与顶层一层的层高为3.3m,其他尺度层层高为3.05m;那个层高,绝对的豪宅标准。
洋房产物共有7栋楼,有5层洋房和6层洋房两种。那是标尺度准的洋房,不是良多8层、9层的伪洋房。
洋房装备双开门电梯,私人电梯入户,接纳玄关、多套房设想,让业主栖身体检更具私密享受;
建筑外立面接纳极简气概的大面玻璃窗,简洁、大气、稳重。
将室外光景揽入室内,让生活栖居于诗意之中。
同时,洋房外立面接纳厚实耐用的干挂石材,与法度建筑厚重典雅的文化气息相婚配。
干挂石材不只能营造出肃静严厉大气的外不雅,还能让建筑物生命力更强、更耐用、更长久。
洋房的产物逻辑很简单。三种产物:1、一层产物+花园+地下室;2、尺度层;3、顶层复式产物。
目前尺度层产物,148平米的三室两厅两卫根本售罄,剩余的产物次要是167平米的四室两厅两卫和楼王6号楼的187平米的五室两厅两卫。
1、167平米的四室两厅两卫:
2、187平米的五室两厅两卫:
那个户型只要在楼王6号楼里有。
其他的,就是顶层复式户型。顶复户型的亮点是面积大,多天台,视野开阔;阳台赠送,阁楼空间多样化,别有生活情趣;山君窗的设想,让室内空间更为灵动。
整体有三个户型:
F2户型:建面约210平米的六室两厅三卫。
E2户型:建面约222—217平米的七室两厅两卫。G2户型:建面约266平米的六室两厅三卫。
我们赏识下建面约210平米的六室两厅三卫顶层复式户型。
那种大标准大面积的洋房,成为安阳富人群体的身份象征。
房子,牵扯到当下浩瀚人的心思。房住不炒的大布景下,若何买到好房子,住进好房子,是所有人的梦想。
不论是通俗老苍生,仍是富人。
关于安阳人民而言,那么多楼盘,让人挑的目炫缭乱。
若何选择好房子?若何选择豪宅?
1、定城市标的目的。我说的那个标的目的,指的是城市开展标的目的。
如前文所说,安阳将来城市开展必然会和郑州一样,向东开展。安东新区,就是郑州的郑东新区。那一点,毫无置疑。目前,郑东新区是郑州城市资本更好,城市道貌更佳,也是房价更高的区域。将来,安东新区,也是如斯。
在安阳,在安东新区置业,绝对不会错。
2、定开发商品牌。
在目前不确定的时代,选择大开发商的楼盘,必然不会错。
大开发商的产物线,是颠末市场查验,颠末无数次业主的投票构成的。蓝城的凤起系产物,在全国任何城市都是经得起考验的成熟产物线。
住蓝城的房子,也是体面的表现。
3、算预算总价。当你决定买房子时,先找准本身的总价区间。
好比,目前安阳好/豪的房子单价根本在8000—12000元/平米之间,若是你200万总房款预算,就能够买得起蓝城凤起宸鸣的豪宅洋房。
4、定产物类型。能洋房,不高层。那是良多过来人的共识。低密度的生活体验,非高层所能比。
5、以形定量。买房子,外在的体面仍是很重要的。
好比,洋房的干挂石材,是很重要的一个目标。
在郑州,有一个绝对的富人区,那就是北龙湖组团。北龙湖组团,属于郑东新区。相当于安阳的安东新区。
那里,号称豪宅窝。北龙湖组团的室第楼盘,整体以洋房为主,房价大多在4万—7万/平米之间。
那里,是郑州更优价值的区域,也是郑州房价更高的区域。
位于郑东新区北龙湖组团的洋房豪宅,建筑外立面大多接纳干挂石材。”非石材,不豪宅”成为郑州良多富人的买房共识。
下图,就是北龙湖浩瀚干挂石材洋房楼盘之一的实景。
在安阳,干挂石材大平层洋房,必然是安阳富人的买房首选。蓝城凤起宸鸣,便为首选。
一流城市区位、一流开发商、一流物业办理办事、干挂石材、五六层纯洋房、室外无边镜面泳池、拆甲门、耶鲁门锁、全屋地暖等,那种目标那种设置装备摆设的洋房产物,放在郑州,就是北龙湖豪宅洋房级别。
最关键,他仍是实景现房。
在楼市动乱的当下,买品量开发商的现房,本年买本年就能住,那比良多期房更让人心安。
既有里子,又有体面。蓝城凤起宸鸣,满足所有。出格是阿谁室外无边镜面泳池,让人印象深入。让我想起了新加坡滨海湾金沙酒店。
人,需要买一套称心如意的房子,来犒赏本身小有成就的人生。“人生有成,凤起宸鸣”。很好,很好。
你,动心了吗?
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