1、增值办事费必需有增值项目明细与价格；
2、增值办事费不克不及包罗在物业根底办事内；
3、物业费本着自愿原则能够预缴一年，物业公司不得回绝业主按月缴交；
4、即便预缴一年了，你仍然能够搜集证据停止告状，要求物业退还增值办事费。
5、证据必需详实充实。假设你交了一年的增值办事费，你若是要退，就必需拿出证据证明物业在那一年的时间内的大部门时间内，均没有供给某项或者全数增值办事，建议切确到每一天，不然物业有可能要求你付出没证据的那些时间段内的增值办事费。
6、因为是民事纠纷，所以原告需要承担举证责任，若是你的证据被采用，物业要辩驳的话才由物业本身承担举证责任。
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