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1、买房子看“五证二书”
一般来说，买房不克不及讨价还价，只能提出能不克不及打折或者有什么活动，那些都是销售部分决定的。一般商品房五证二书(五证:国有地盘利用证、建立用地规划获得证、建立工程答应证、建立工程开工证、商品房预售答应证．二书：室第量量包管书，商品房利用申明书．）在销售大厅里都能够看到，一般都是买预售的商品房才需要出格留意那些。
2、看平面图的好坏
我之前告诉过你若何理解平面图。就根据文章说的。留意户型，好的户型是动静别离。歇息区和活动区是分隔的。动态部门是茅厕和客厅．餐厅。静态部门是指卧室和自习室。动静不克不及混在一路，不然卧室书房会遭到茅厕、客厅、餐厅的干扰。一般来说，当你进入大门时，你会看到先动后静，整个房子的后面会有一个恬静的部门。．除了主卧的茅厕，当然．还有干净分区(干净：书房，卧室，．污垢：餐厅，厨房，卫生间)。
当然，南北朝向好，空气畅通好，采光好，不表露在阳光下。但是价格会相对贵一些。至于楼层，多层就是金三银四佳，小高层或者高层三分之一以下的楼层都欠好。一梯两户比一梯四户好，四户采光欠好，空气不畅通拥挤。．多层合适有老年人栖身的买家，高层合适快节拍的中青年。
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