1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下初次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；
（2）营业税：房屋产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担；
（3）地盘增值税；房屋产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%缴纳。卖方承担；
（4）所得税：房屋产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳两边承担；
（6）房屋产权注销费：80.00元。买方承担；
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。
2、非通俗室第交易时契税按房价5%缴纳，无论获得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、地盘增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它稳定。
法令根据：我国《婚姻法》对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户能否收取契税分情况处置：夫妻离婚，对共有房产从头朋分或归属一方的，不征收契税；
若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发作变革，应按赠与行为征收契税。针对差别地域的契税收取额度会有区别，您能够详细征询相关部分。别的，离婚房产过户，不收取小我所得税。
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