上海成交按揭比率有下列三种情形。第三，用住房公积金银行贷款，买回的成交归属于第三套廉租房且占空中积在90平方米下列，按揭比率必要缴付20%。占空中积在90平方米以内，必要缴付的按揭比率是30%。买回的成交归属于第三套廉租房，不管占空中积大小纷歧，必要缴付的按揭比率是50%。第三，用贸易银行贷款，买回的成交归属于第三套廉租房，按揭比率必要缴付30%，买回的成交归属于第三套廉租房，必要缴付的按揭比率是70%。
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