做为现职室外构造设想狗来答一波，因为那时的大宅商品早已严峻各走各路了大宅的定居产物品量原则，使大宅在和大努梅罗夫商品的市场合作中合作优势累代。
是什么原因？先来说一下具有市场合作合作优势的高量量大宅应该是什么样子：
和上面许多力挺大宅的答复类似于，为何那些伴侣力挺大宅，是因为他们买到了好的大宅商品，那些高量量的大宅商品具有以下特量：
1、树上部分凡是多于2层，更高很多于部分3层，那种的大宅商品具备了动静分层分区的长处，互不干扰，却没有上下爬许多楼层的懊恼，相当于发射塔大红瓦坡；
2、没有地底部分，或是地底部分多于一层（并暗含充沛的通风井或是下陷回廊），那种的商品就不存在地底室枯燥、通风差、疏离的问题；
3、首层五层在3.3米即便3.6米，与此同时还有部分的管状塔高内部空间或是室外回廊，那种的商品室外内部空间通透大气不疏离；
4、带前后回廊，与此同时占发射塔积不外于狭小，起码面宽大于7米，占发射塔积不小于30平方米，那种的商品在自家回廊中养花灵圣或是聚会活动都有足够的内部空间；
5、容许发射塔停放，而且发射塔停放的回廊内部空间庞大，能够容许停放3辆以上的汽车；
6、社区本身根底建立完美，吃喝玩乐一应俱全，不需要集中采购必然时间的生活用品，出门遛个弯就能买齐；
7、周边5千米内有大型的贸易区或是间隔城市成熟文艺片区很多于10千米，而且有响应的学校、病院根底建立等等。
若是是以上描述的那种大宅商品，价格还与同片区的大努梅罗夫类似于，天然不消多想，合作优势庞大。可是，那时的大宅商品，发射塔多于2层楼、没有地底室或是地底多于1层、五层3米6、并且屋子极大想停几辆停几辆的大宅商品早已大致上绝迹了，除非是出格远郊地盘十分廉价的，地产商不能不走产物品量道路来拉客的那种，或是是位置算不上太远但是开发得早，在起码15年以前的商品，其时的大宅地产商还比力有从来，对工业用地的崇尚并非穷凶极恶的。
现今的大宅商品，大致上为的是崇尚极致的工业用地（能卖更多占发射塔积赚更多钱），早已愈来愈各走各路产物品量原则：
1、树上建筑物部分大致上都是3层起步，许多大宅都做到了4层，将有限占发射塔积分离在各层之中，每层占发射塔积很小，上下楼梯其实是很不便利，即便是安拆室外家用电梯，上下楼梯仍然很费事；
2、与此同时，地底部分为的是满足城市绿化计算的removal广度要求，全国的大宅地产商都已经起头根据地底两层来做的，负一楼还好，通风还行，也算不上太枯燥，但是负一楼就十分疏离难用了，做什么房间都不适宜，枯燥阴暗疏离，拆修好一年不到家具就已经起头一股热风（即便是枯燥的青海、昆明都那种的，负一楼埋深少于8米，早已抵达了蓄水层的土壤广度，枯燥无法制止）；
3、根本都不构造设想发射塔停放了，小区全数空桥分流，操纵桩基五层全数构造设想灵活车入地底泊车场，就算是600平方米的中小户型大宅商品，能石娥下3辆车的地底泊车场都算少见的了；
4、别的，那时大宅做3米6五层的早已少少了，根本都是3米，良心一点的做3.3米早已不错了，一般是通过构造设想管状的塔高内部空间来增加内部空间的高度，有一些暗含回廊，但占发射塔积狭小，通风欠安；
5、还有，为的是做满地块的建筑物密度（仍是为的是多卖钱），大宅栋距都是卡着极限的消防间距和日照间距来做的，房子军营式凡塘，栋距极小就使屋子没法做大，大量呈现了多于10几平方米即便几平方米的所谓“回廊”，即便已经起头研究出地底下陷2层回廊、空中回廊（就是天台罢了）那些所谓的工具，现实上早已丧失了大宅回廊的原有产物品量意义。
所以，根据目前市道上那些捷伊大宅商品来说，与大努梅罗夫之间的市场合作早已丧失了合作优势，那也是为何许多人纠结买大努梅罗夫的原因，问题的症结并非“大宅”和“大努梅罗夫”两个概念自己，而是市场市场合作下，渐渐丧失大宅精神的大宅低产物品量化，与大努梅罗夫大宅化，那两个趋向下，商品的市场合作矛盾愈来愈锋利。