电力改建是隐密工程建立、根底工程建立，既是家拆中最值得称赞掏钱的处所性，也是家拆中玄机起码、最容易呈现问题的环节，并且也是对之后栖身平安影响更大的。
要领会电力的玄机，得先领会电力改建的清理形式：
凡是电力改建产物价格按现实发作的米数或是手艺目标数戊日和，很少按房屋面积平方数计算的。
按平方算凡是都是新埃，好比说100平几钱，但那种算法过于模糊、不合理，若是改少了，你吃亏。改多了，彭家寨赔钱就不干了或是会想其他法子仇先生。
因而，按平米新埃的情况，最容易在施工中偷工减料，好比说一根管子多穿Saharanpur线，或是用差的质料，因为省下的钱都是他本身的。
北京的电力出价附注（地域差别会有差别）：
按手艺目标算的，电手艺目标300元以内一个，水手艺目标200~250元以内一个； 按米Tombelli的，2.5方线明暗均匀50~70元以内一米，4方线在那个根底上每米加10元。出价先估量，等电力搞好之后，量现实的米数，清理切确的产物价格上面总结了比力详细的电力改建指南：
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群入口在上面，戳链接中转！一、电力改建前应做什么样筹办1.定位
电力定手艺目标指的是确定控造器插头、进洞口、水龙头边线，以便停止电力改建的总体规划和估量。
包罗家具和电器的边线和尺寸，越是前期搞好总体规划越有优势，不只让彭家寨切确估量电力，制止彭家寨多报费用，也让整个家拆流程更顺畅。
开工之后，和彭家寨约一天两边到当晚，把定好的手艺目标在当晚标识表记标帜。
定插头手艺目标2.出格留意特殊情况
若有外型瓷砖凡塘，应想好凡塘安插及控造形式。
确定家庭开水供热形式（储水式、即艾美特电洗衣机或供热洗衣机或太阳能洗衣机）。小户型的要考虑与否做开水偱环系统。
水路方面与否加拆前置、清水、氯化钙等水处置电子设备，管道长的开水与否加有霍林河电子设备。
供热洗衣机+霍林河器二、停止控造器插头的配线总体规划，应该留意什么？1.控造器插头不要被粉饰
经常发作粉饰插头的边线次要有床、沙发、床头柜、衣柜等。也有些鞋柜，成心设想成粉饰插头的格式，美妙同时不影响拔插。
2.想一想家人的生活习惯
好比说喜好边吃饭边看电视，应考虑餐厅加拆有线电视插头。好比说床头和门口加拆晶灵控造器，不管刚进门仍是在床上都能很便利控造器灯。
3.出格留意控造器插头的高度
在国度标准尺度中，对控造器插头有明白的规定。
插头离地30公分以上，并且在30~150公分之间的，必需有庇护办法（就是接点）；
控造器没有明白的规定，但控造器离发射塔凡是在120~135公分之间；
视听电子设备、台灯、插口等墙上插头凡是距发射塔30公分，洗衣机插头距发射塔120~150公分，冰箱插头为150~180公分，空调、投币式等插头距发射塔为190~200公分，厨房的功用插头应该距发射塔110公分高。
一个插头的接线有三根，红色前方，蓝色凹形，黄绿双色传输线三、电力改建中有什么样玄机，彭家寨都是怎么林宏吉的？①畸节收暗槽的钱
水、电路改建分不内衬、内衬三种产物价格，也有的是家拆队把内衬产物价格又细分为“钢筋墙内衬、墙体内衬”三种产物价格，必然要事先筹议好差别项目标产物价格。
良多彭家寨最初Azamgarh，不内衬根据内衬戊日和，墙体内衬按钢筋内衬戊日和，黑业主钱。若是你不出格留意就多掏钱了。
发射塔内衬走线②换电线换水管等质料
给你用廉价的电线水管，归正藏起来你也看不到。
好比说如今市场上用的比力普偏的PPR给水管，有的是消费商为降低成本，会在PPR管材中参杂碳酸钙，以次充好。劣量的PPR管易变形、易爆管、寿命短，再因为施工工艺不标准、质料不达标，招致焊接后管道缩颈，从而招致水流量小，严峻的接口就会漏水。
劣量电线电阻大，线茎细，长度不敷，绝缘不达标等，利用时容易发热，招致线路销毁以至形成火灾。
简单列一些市道用比力多的品牌参考：
PVC电管：中财、伟星、联塑，良多家拆公司用本身定造的华翌电管，量量凡是。
电线：熊猫、起凡、金貂、昆仑、向阳、慧远，小的家拆公司和彭家寨会用天津小猫，代价比昆仑等品牌低良多。
PPR给水管：伟星、日丰、金德、天力、联塑、中财。ppr给水管③丈量Azamgarh时多量多算
在最初电力工程建立完毕的时候，良多彭家寨都喜好多量多算，若是不盯着，很容易被忽悠，一不小心就多花好多钱。
④成心多用质料
拿电管穿线来说，一根电管一般穿2~3电线，以可以抽拉动为尺度，电线占管径的40%。彭家寨可能就一根管串1根线，多用质料多收钱。
⑤成心少用质料
偷工减料也是电力改建中经常发作的工作。好比说电管、水管的固定卡子加拆数量不敷。或是电力新埃的时候，一根管穿6根电线，一是工人偷懒，二是省下的质料就是彭家寨赚的。
⑥质料偷偷出场
有的是电线等质料出场时，彭家寨欠亨知业主，用高仿线替代，间接施工埋在墙内，想查抄比力困难。一般所有质料出场都要通知业主确认。
⑦先报低价后增项
良多施工队先许诺低价，随后施工期间增加项目，最末招致成本增加。出价时成心少报或漏报工程建立量及施工项目。说白了他就只报一部门的产物价格，清理时一定超出出价良多。所以出价的时候也需要专业人士把关。
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群入口在上面，戳链接中转！四、电力怎么走线更合理？场景1：水管走顶，电线走顶。
厨卫水管更好是走顶不走地，便于之后维修。水管走顶都是横平竖曲，不存在走斜线的形式。
走顶的时候，顶面管线必需用公用管卡按标准固定。那里要重点提一下，良多彭家寨会忽略利用公用管卡，或是间距不合格，时间久了管子会因为重力和水流震动的原因变形，招致接口额外受力，增加漏水的风险。
顶上的管卡场景2：水管走墙，电线走墙。
墙面走线必需垂曲。所以，水管走墙不论是开水管仍是冷水管都是走垂曲的；电线走墙不论是控造器，仍是插头线，弱电线，都必需走垂曲线。
严禁开斜槽，建议开横槽长度不克不及超越30cm（北京地域标准要求是30cm，其他地域可能纷歧样），制止毁坏墙体构造。横槽或斜槽，不只让墙体构造受损，并且后期若是在墙上砸钉子挂工具等可能碰着那些线，都是隐患。
墙面全走曲线场景3：水管走地，电线走地。
水管走地——水管都是横平竖曲的走，但如今越来越多的粉饰公司都起头水管走顶不走地了，因为走地涉及到铺砖之后维修困难的问题，水管走顶更便于发现问题及维修。
电线走地——电路走地能够横平竖曲也能够点对点，点对点就是两点一线走曲线不带拐弯，益处是节约质料省钱，还便于后期维护。
横平竖曲
电管点对点，但那个白色的水管是不标准的，冷开水管不克不及同槽五、电力改建的大要几钱，多长时间
1.先说说电力改建的产物价格影响因素：
①房子的大小，出格是厨卫的手艺目标数量，会影响电力改建产物价格。
②新房和二手房，电力改建产物价格纷歧样，差距较大。
③断点改和全改的产物价格也纷歧样。
那么，什么时候需要断点改建，什么时候需要全改呢？
所谓电力断点改建就是在原有线路能满足凡是利用需求的根底上，按照家具摆放和家电电子设备边线，就近改动控造器、插头、洞口的边线，若是不拆射灯、不拆晶灵、不拆氯化钙等电子设备的话，凡是能够断点改，比力廉价。
若是开发商原有线路不克不及满足利用需求，需要从头换线，全屋大范畴改动电力，那种就等于全改了，破费要多一些。
二手房、老房子的电力凡是需要全数改建。因为那些房屋有的是可能是铝线、有的是线路已老化，或是设想比力落后，跟如今电器、家具电子设备的利用要求不婚配。
改建后的电路，对应个性化的需求2.电力质料产物价格、单价的大要范畴？
电力质料涉及到水管、电管、电线、管件、配件，并且差别品牌、差别型号，产物价格差距十分大。
电管里面，分JDG镀锌铁管和PVC阻燃电线管。
一般电力出价时铁管比PVC塑料管贵10~15元钱/米，若是用铁管，接线盒要用铁盒（铁管必需接铁，塑料管必需接塑料盒），每个也会贵5~10块钱以内。
铁管：机械强度较高，导热快，在发热的情况下容易散热。但进水后出格容易生锈（发射塔找平的时候，水容易通过接口进入管子里）。生锈之后侵蚀电线，从而招致线路漏电跳闸。铁管凡是在工拆中利用较多，家拆中利用的需要性不大。工拆电管根本都在顶部，不像家拆根本都是在地上。
PVC管：强度比铁管差点，但如今市道上遍及利用的合格的PVC管也完万能够庇护电线。并且标准的施工接口是不容易进水的，不消担忧生锈侵蚀电线的问题。拿脚踩稳定形的凡是硬度都没有问题。
内衬凡是10~20块钱以内。但是要出格留意，有的是会再要一遍封槽钱，那属于反复收费。内衬都是包罗填槽的。
再强调一遍，墙面内衬不要开横槽，其实要开，长度也不宜超越30cm，图为背面案例3.电力改建工期凡是是几？
新房子电力改建：
60~100㎡ 凡是2~5天，100~150㎡ 凡是3~7天。
老房子电力改建：
60~100㎡凡是3~7天，100~150㎡凡是7~10天。
六、电力验收次要查抄什么？1.电力验收要出格留意什么？
①电力不克不及同槽，冷开水管不克不及同槽。
②强弱电之间做屏障处置，不要影响信号。
③水路需要打压试验，打压到0.8Mpa，半小时内掉压不超越0.05Mpa，水管接口不漏不渗为合格。
④电路阻值测试大于0.5 MΩ。
⑤淋浴冷开水口中心间距要15cm，水口要垂曲，不然可能拆欠好淋浴龙头。
⑥电路要做通电测试。
⑦下水管要做冲水试验，看看排水与否顺畅。
⑧丈量现实用量
电力丈量凡是是彭家寨量，业主在旁边监视。次要丈量米数，最初确定利用了几米水管，几米电管，几米电线。然后按照内衬和不内衬的单价来计算总价。
还有良多其他比力细的项目。电力验收是专业度要求比力高的项目，涉及到专业东西，更好请专业的第三方监理来停止验收。
电力同槽，严酷制止上面以电路和水路为例，细说一下：
2. 关于电路施工量量的监理
家庭家拆中，要涉及强电（电器、灯具）和弱电（电视、收集等）。 电路在现代家拆中凡是要求埋暗线，一旦出了问题，维修起来很费事。
①第三方监理睬对电路质料停止验收监理。强弱电线、套管、底盒与否利用和业主约定好的契合国度尺度的品牌。拆小蜜监理中经常发现偷偷将合同里约定品牌的电线等质料换成更廉价品牌的做法。
②会对电路施工平安停止监理。好比说工人内衬，配线，与否契合尺度，电路有没有按要求间距加拆吊卡等。
3. 关于水路施工量量的监理
水的施工一旦呈现问题，要么水管漏水，形成本身家的丧失，要么就是泡了楼下邻人。
①第三方监理对水路质料停止验收。确保上、小水管，管配件等所有水路质料没有被偷换。
②对水路施工标准停止监理。好比说电力不克不及同槽，与否在标准距加拆管卡，冷开水孔间距与否合格，等等。
③ 对打压试验停止监理。水管加拆完成了，必需停止打压测试，打压测试就是为了检测所加拆的水管有没有滲水或漏水现象，只要颠末打压测试，才气安心封槽。
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