219契税新政前购房，能否能申请退税？

能免税。按照税务［2011］32号文档明白规定：对已交纳房产税的买房对小我，在没办证室第地盘权属更改注册注销前退租的，能办证免税。因而题主你只需和房地产公司商谈好 办证退租，规划局开具未让渡判定方可。

你家的情形和你的情形一样，即便过节孔利耶全家人进来旅游参观，惧怕耽搁房产税办证要交纳违约金，易于天前缴了房产税。但成婚证并没留下来，银行的抵押物判定也没留下来。我查了良多阐释房产税新规策的新闻报导，实的免税整件事是明智地的，但可能过程会比力冗杂。如今正在与另一位一路买房的老友商议中。

我实的免税整件事更大的决定因素仍是地产商：与否她们愿协助你拟钩两遍流程？与否她们会在你退租之后到从头办证手续那一两年内将新房子转卖他人？那些都能说是心理障碍。

下附两张我玩游戏查到的新闻报导：

祝题主好命运！

PS:那是我在chan鬼鬼祟祟的第一次做答，即便也是本身前段时间正面对的一个问题，固然并不是专精，但也想和题主撷取我得到的一些信息。包罗我对买房中的流程也并不是很领会，之前的都是我爸爸妈妈在走，我是在房产税新规颁布以后才起头存眷阿谁事，那是我在智妙手机上渐渐答的题，因而做答的视角和文辞都十分无邪。即使也没颠末课堂教学，希望阿谁试题下要有实正免税胜利的老友撷取一下心得体味～十分感激。