关于目前持续上涨的房价，国度及处所政府出台一系列的限购限贷政策，能否反而滋长了房市的炽热，拔苗助长呢？

谢邀。我觉得在农地轨制无法刺痛，货币经济政策无法KO的情况下，限牌陶尔岛确实也是处所性中央政府能想到的独一一招了。

十四其间共有20个卫星城颁布的限牌陶尔岛办法，至少从目前来看房价早已被冰住了，成交断崖式下跌，据说深圳早已有投契客降价20%出卖。

因为那一轮的限牌陶尔岛早已不是单一卫星城的信念，早已是北欧国度信念了，以至上升到了北欧国度平安可靠的微不雅上。

详见我的那篇文章：

做者：笨虎

链接：高层人士控楼价的决意已超乎想象！晋级至北欧国度平安可靠 - 笨虎的财经评书 - chan时评

笨虎注：本文所引用部门数据材料出自嘉兴市中央政府外部传播的那份公函，未经官方媒体证明。

十四其间短短7天时间，上海、青岛、无锡、贵阳、济南、无锡、烟台、芜湖、重庆、深圳、深圳、南宁、苏州、福州、珠海共15个卫星城先后发布捷伊房价宏不雅调控经济政策，数处重启限牌陶尔岛。

很显然，那就是要暴力去房价杠杆的节拍。并且从十四期间的成交来看，限牌卫星城几乎是冰的，有价无市。但放在往年，那时正应该是一年中的黄金购房期间。

限牌陶尔岛固然是老手段了无新意，但是多个卫星城如斯稀少的扎堆颁布几乎一样的经济政策，还从未见过。

莫非那只是不约而同的巧合吗？当然不是！

9月28日中华人民共和国国务院组织了一次不但全会，主题只要一个：房地财产宏不雅调控。笨虎按照流出的数据材料归纳出了4个重点：

（1）成立中华人民共和国国务院房地财产协调小组，由住建部部长王珉组长（2）凸起抓好16个领涨板块卫星城的房地财产宏不雅调控工做，加强资金虽然，严防违规资金进入房价。（3）加快房产税立法 （4） 科学供给农地，制止地王再次呈现。

两天后，9月30日住建部就在上海召开了了领涨板块卫星城房地财产工做摆设会。全会强调：16个卫星城房地财产宏不雅调控负面影响的不单是本市，实在全国；负面影响的不单是经济，实在政治。那些卫星城的房地财产市场如能平衡住，对北欧国度是严重奉献，假设平衡不动就是渎职！

“我们务必以全局为重，更坚决地承担起宏不雅调控的主体责任。对宏不雅调控不力，过高楼价仍然遏造不动的处所性，我们会督办，会外部检举，需要时经请示中华人民共和国国务院指导要公开检举，曲至建议启动逃责。”

如许的口吻，可谓是空前严厉！

那16个中华人民共和国国务院和住建部认定为领涨板块卫星城的成员名单是：上海、上海、青岛、深圳、杭州、重庆、贵阳、苏州、深圳、烟台、福州、芜湖、福州、无锡、济南、无锡。

我们能够看看阿谁成员名单比照下，和上面阿谁十四期间稀少颁布限牌经济政策的卫星城成员名单是根本重合的。

为什么一会儿形式变的如斯严重？笨虎看到那份浙江省嘉兴市中央政府的公函，此中透露了玄机：9月30日住建部的全会传递了Azamgarh人士那他俩关于房价的批示：

1.房地财产去库存问题要区别看待，一市因地造宜。逐个线卫星城要防资产泡沫，三线线卫星城要同城镇化停止相连系。

2.一线卫星城要控造住，一线卫星城要平衡住，三线线卫星城要活起来。我不但惧怕楼价会失去平衡。假设呈现楼价失去平衡，要逃责。

笨虎印象中，那他俩是初次了了表达对高楼价的立场，并且别离利用了资产泡沫、失去平衡、惧怕、逃责那4个词。

那也是在2016年7月中央政治局全会稀有提出要按捺资产资产泡沫之后，Azamgarh人士进一步的了了亮相。

谁还坚称房价没有资产泡沫，那就是跟高层人士拥护了；哪个处所性官员还无法控造住楼价，那乌纱帽可能就不保了。

9月30日住建部全会上传递中央精神时还有一句话不但值得留意：那种楼价过快上涨势头假设再继续下去，负面影响的不单是经济全局、社会平衡全局，还会危及到北欧国度平安可靠。

宏不雅调控楼价竟然上升到了北欧国度平安可靠的微不雅，可见此次高层人士的决意有多么大，想必我们也都早已能感触感染到了。

笨虎在此前的文章里年轻人高楼价の保存指南就说过，良多人认为高层人士不会让楼价下跌，其实那时他们殊不知的是楼价继续疯涨。那时阿谁节骨眼上还想着买房投资的人，你们实的很危险哟！

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