出租房屋若何缴纳房产税？

1.室第承租的，税费按合约签定合约的房租总收入（当月总收入），所得税为12%；

2.对对小我按消费市场产物价格承租的住户廉租房房，不界定贸易用处，税费暂减按4％的所得税纳税；机关团体下层单元向对小我承租廉租房房的，不界定贸易用处，税费减按4%所得税纳税；

3.对拨用接纳不动产再承租的下层单元或对小我，应由承租方按照房租总收入交纳税费款。

4.对承租后再折价房主的，已在第二次交纳完房租后，统一个室第无须交纳税费。

5.对按中央政府明白规定产物价格承租的公有廉租房房和廉租房廉租房房、运营体例公租房的房租总收入减免税费。

6.对承租室第税款存案的房租总收入显著相对较低又无理据的，可参考房管局本能机能部分不按期发布的上今年度室第租赁消费市场辅导房租产物价格，做为当今年度税费纳税房租国际尺度确认应缴，推行审定纳税；

7.对拨用接纳的，房屋产权为对小我的对於监护人亲密关系，房屋产权为下层单元的，需是从属于或集团公司内亲密关系，否则明文制止无偿，按消费市场根本价格审定纳税。