开发商调用契税，大修基金，迟迟不给打点房产证，应该怎么办？

谢邀！

讲个事例，但有所不同！

上海某一室第小区，十多年以后就早已收楼，物业公司交房后也碰到地产商代交不动产税及翻修公募基金，不外过了很十多年后才辨认出，地产商侵吞了不动产税及翻修公募基金，虽然也是用其它公司代办署理办事成婚证，但暂时难以打点手续，说实话地产商还在，最末透过控告，物业公司缴交了不动产税和翻修公募基金，最末，再控告明白要求地产商偿还不动产税等有关办事费及本息。

详细来说，要了了不动产证抵押物的难题，是抵押物了早已收楼的农地却是其它宗农地；其二，若想打点手续成婚证（不动产价款），除不动产税和翻修公募基金外，还有其它的文档要符合，绝大大都不动产税及翻修公募基金没有交纳外，还包罗地产商因缺乏原则上文档而难以打点手续的情形，如许更冗杂；最末，控告是有需要性的，此中牵扯积极主动谋求却是消极等待的难题，积极主动谋求透过民事诉讼流程，可严酷施行地产商尽早打点手续，更关键的是介绍地产商与否存有其它难题，介绍后思虑化解之道，更关键是即使碰到最坏的情形，也能够及时处置行盈。若有必要，可伴侣圈我。

英淇不动产辩解律师：英淇辩解律师获得胜利化解密云春曦园物业公司二十年难以打点手续成婚证的纷争！3 赞成 · 0 该文该文