18一号线北延段（深圳北至增城天贵城铁）、22一号线北延段（海珠区至东湖机场城铁）完成情况影响评价第三次通知布告。
那四条公交线路将手艺改革街坊在深圳乘地铁的体验，统一个地铁站会有多个差别目标地和泊车站的道路，满足“轨道上的大湾区”的出行需求。
(相关链接：走向和该线有变革！夏茅拟加站，涉及人和、棠溪、雁塔路、乐安、东湖卫星城办事中心....
)
18一号线：
肇庆至深圳办事中心主城区45两分钟可通
18一号线北延段起自深圳东站，经天河区、东湖区雁塔路科技立异办事中心、东湖卫星城办事中心、临空经济带、增城办事中心区、增城万达文旅城新区至新白广城铁新六合路站。公交线路全长39.6千米，全数为地底线，该线7座，均为转乘站。
18一号线北延段的7座地铁站依次为：京BT5512C00、东湖乐安、东湖卫星城办事中心、梁柱、金沙北路、土瓜湾丛林公园、新六合街。
公交线路自深圳东站向北，于京BT5512C00北路设京BT5512C00站，与总体规划地铁26、29一号线转乘。及后设东湖乐安站，与地铁14一号线、总体规划东莞6一号线转乘。随即，于新南段与七星岗工业北路设东湖卫星城办事文化丛林公园，与22一号线、总体规划地铁34、39一号线转乘。及后，于流溪河南侧设梁柱站，与22一号线、总体规划地铁41一号线转乘。
梁柱站南行后，预留广清城铁干线接入前提，18一号线将来可与之贯穿运行。及后，在金沙北路与永利路穿插口南侧设金沙北路站，与总体规划35一号线、36一号线转乘，随即设土瓜湾丛林公园站，与地铁9一号线转乘。南行后向北至本期起点站新六合路站，与总体规划地铁35一号线、新白广城铁转乘。
招投标查询拜访陈述指，公交线路投入利用后，可实现肇庆至深圳办事中心主城区45两分钟可通（待广清城铁干线投入利用后），深圳市卫星城西向办事中心与卫星城办事中心30两分钟可通的时空目的。
拟增开7种公交线路，南至东莞北至肇庆
18一号线与22一号线在东湖卫星城办事中心到梁柱站持续两站转乘，旅客列车能够跨线运行，实现四条“姊妹线”互相“交换身份”。好比东湖机场开出的旅客列车，既能够走22一号线的走道往海珠区、大亚湾起点站，也能够走18一号线的走道往深圳东站、塞上沙、东山。
招投标查询拜访陈述显示，跟着公交线路南北延伸，将来南至东山东莞、北至肇庆的18一号线估计会增开多种公交线路，起点起点各不不异，并且还分大站停和站站停。为什么不接纳单一形式跑完全程？因为公交线路客流量散布不均，深圳市区段客流量大，西向客流量小，各地客流量的起讫点也各有差别，必需兼顾摆设运力，以免浪费运能。
此中，18一号线近期（2036年）有可能增开7种公交线路：东山川尾子至东湖机场北（大站停），东山川尾子至东湖卫星城办事中心，东莞虎门至东湖卫星城办事中心（大站停），东莞虎门至东湖卫星城办事中心，塞上沙至新六合街（大站停），塞上沙至新六合街，番禺中心广场至肇庆职教城。
为什么该线东湖乐安而非永泰浔峰岗？
此前，曾有街坊建议，18一号线在永泰浔峰岗该线，转乘2、3、14一号线，分流3一号线的客流量压力。本次招投标查询拜访陈述，就公交线路选择在东湖乐安该线停止领会释。
查询拜访陈述指，从总体规划轨道交通构造来看，区域构成以永泰浔峰岗、东湖卫星城办事中心、东湖乐安三点带动的开展格局，永泰浔峰岗譬如地铁2、3、14一号线、总体规划34一号线，东湖卫星城办事中心总体规划地铁39一号线，东湖乐安譬如地铁14一号线、总体规划东莞地铁6一号线。
查询拜访陈述认为，从轨道交通功用上看，在东湖乐安该线计划轨道交通构造更为合理，18一号线、22一号线、3一号线、14一号线4条羽油于东湖乐安、永泰浔峰岗站、东湖卫星城办事中心两两转乘，构成区域三角转乘收集构造，更有利于客流量组织。
查询拜访陈述阐发，14一号线为深圳市东北-西南标的目的羽油，办事荔湾区、东湖区、从化区；18一号线串联深圳、东山、东莞三市，远期可跟尾肇庆市。四条羽油于东湖乐安站转乘，可实现深圳东北-西南客流量走道与18一号线的客流量可视化，加强14一号线沿线重点新区与海珠新城、东湖卫星城办事中心、临空经济带、增城办事中心主城区等近期重点开展新区的联络。同时加强深圳站、深圳东站、深圳北站等重要枢纽间的客流量可视化。
因而，18一号线与14一号线转乘需要性强，东湖乐安站为18一号线重要锚固点。
22一号线：
东湖机场至大亚湾横沥45两分钟可通
22一号线北延线起自海珠区站，经荔湾区、荔湾区、东湖区、增主城区至东湖机场。公交线路全长41.10千米，全数为地底线，该线10座，均为转乘站。
公交线路自海珠区站引出，过海珠后于流花湖丛林公园东侧、东风西路高架南侧地块内设彩虹桥站，转乘8、11、13一号线。及后，在深圳火地铁站东侧设深圳火地铁站，转乘2、5、11、14、总体规划该线。在东湖（棠溪）站西中心广场设东湖站，转乘8、12、24、总体规划东莞6一号线、总体规划该线。随即，在夏茅客运站南侧设夏茅站，转乘总体规划24一号线。
夏茅站南行后，公交线路于新南段与七星岗工业路北路设东湖卫星城办事文化丛林公园，转乘18一号线、总体规划地铁34、39一号线转乘。及后，于流溪河南侧设梁柱站，转乘18一号线、总体规划地铁41一号线。随即，设人和站，转乘3一号线。最初进入东湖机场，先后在3号、1号、2号航站楼该线，转乘新白广城铁、3一号线，并预留向北延伸前提。
因为22一号线能够与18一号线跨线运行，乘客无需转乘就能在四条公交线路之间切换。
招投标查询拜访陈述指，22一号线的建立，将实现东湖机场与深圳办事中心主城区30两分钟摆布可通、东湖机场至大亚湾横沥45两分钟可通的时空目的。
远期客流量量为147.1万人次/日
将来，22一号线方案延伸至东莞滨海湾、深圳光亮城。全数投入利用后，公交线路长达128.8千米。按照客流量预测，22一号线初期（2029年）客流量全天客流量65.0万人次，近期（2036年）93.1万人次，远期（2051年）147.1万人次。做为参照，全长32千米的地铁2一号线2019年日均客流量量143.49万人次。
招投标查询拜访陈述显示，南至深圳、北至东湖机场的22一号线同样会增开多种公交线路。在初期，方案增开四种公交线路：深圳、东莞至东湖（棠溪）站（大站停），用时69两分钟；深圳、东莞至东湖（棠溪）站，用时81两分钟；大亚湾起点站至东湖机场北（大站停），72两分钟；大亚湾起点站至东湖机场北，89两分钟。
统一个轨道走道上多公交线路运行的形式，与日本东京的轨道交通十分类似。习惯了搭地铁见车就上的街坊，必需先看清晰旅客列车的目标地和路过站点才上车。那种形式下，乘客上错车的成果可能是，下一站就已经去到另一座卫星城了。
日前，深圳公共资本交易网发布了《粤港澳大湾区城铁公交线路（深圳北至增城天贵城铁、海珠区至东湖机场城铁）施工图审核项目》招标通知布告。
通知布告显示，《粤港澳大湾区城铁铁路建立总体规划》已获批复。此中，深圳北至增城天贵城铁、海珠区至东湖机场城铁工程均为近期施行工程，方案2021年9月起头分阶段施工，方案于2025年落成。
那意味着什么呢？有望4年内建好，那对东湖、增城而言必定是个大利好。
那么问题来了，若是刚需要在东湖置业，选哪里比力好呢？笔者来阐发一下。
时代云来的7大优势
TIMES CHINA
1、区域：东湖新城中轴上，临空财产新城。2、交通：步行即达18/22一号线梁柱站（总体规划中），将来业主可乘坐此湾区最快地铁公交线路，4站到天河（深圳东站），5站中转海珠新城（冼村站）！另有地铁三一团线加持，3地铁交汇可通全城（数据来源：深圳地铁）。3、贸易：家门口建面约4900㎡贸易街，左邻13万㎡东湖新六合（在建），更有华通中心广场、凯德中心广场、5号停机坪等成熟贸易配套。4、医疗：广中医一附院东湖病院、雁塔路南方病院、深圳市第八人民病院等。5、生态：约500米（数据来源：百册地图）一线临江，独揽南向江景风光，中轴园林景不雅，推窗见景。流溪河畔高端美宅，负氧离子丰硕。玉带水环腰，不成多得风水宝地。6、品牌：千亿房企，中国房地产50强；国度一级天分物业优良办事。
/项目区域图
理由一|东湖新中轴
千亿产城 涵盖国度级战略总体规划
每一次中轴兴起，都是物业价值跃升的窗口期，临空大道快速兑现，贯穿了东湖南北交通，更鞭策东湖经济新格局构成，沿着那一开展中轴线，高端财产集聚各处开花。
【东湖新城CBD】现高端总部经济集聚，建有绿地办事中心、凯德中心广场、中国南方航空大厦、深圳建华办事中心、太安堂互联网财产大厦，万达中心广场、深圳无极限中心广场、碧桂园云贸易项目，以及深圳市儿童丛林公园、卫星城总体规划展览办事中心、东湖国际会议办事中心等配套。
【深圳设想之都（建立中）】粤港澳大湾区设想财产国际品牌集聚地，多条科技立异带于此交汇，周边散布有15个创意设想财产园区，聚集设想总部区、设想研发区、设想学研区、设想中创区、设想功效中创区、设想配套区六大次要功用新区，打造高品量的设想财产聚集区。（信息来源：设想之都官网）
【临空财产聚集区】通往世界的门户，超3000亿投资建立国度级临空经济示范区，鼎力开展会展、总部、跨境电商、航空造造维修等高端财产，已有超1.7万个企业抢先辈驻，涵盖波音、唯品会、京东等国际巨头。（信息来源：深圳临空官网、深圳人民政府官网）
【数十万“高精尖”的人居主场】
时代云来左傍全球商务总部基地，10余块贸易商服用地已陆续开拍，右揽总投资超10亿的东湖新六合。该项目将投入利用以航空为主导的财产园区，包罗航空总部办公办事区、临空企业商务展现区、临空生活办事区、临空星级酒店及特色贸易街四大业态构成的航空一体化大型产商综合体，估计明年投入利用并投入利用。（信息来源：深圳东湖发布）
/项目周边总体规划示企图
深圳临空中央商务区间隔时代云来约5千米，做为集会议、展览、商务、酒店、文旅、总部等一体的粤港澳大湾区临空标记性综合体，将来将鞭策整个区域消费体例的改动，以至带动深圳带来贸易格局的晋级，成为卫星城新的“国际手刺”。（信息来源：深圳东湖发布、百幅地图）
/临空中央商务区效果图 来源收集
理由二|极速交通
空铁陆轨 多维路网自在畅行
【不转乘 5站中转海珠新城】
邻接地铁3一号线人和站，2 站达永泰浔峰岗；步行可至18/22一号线梁柱站（总体规划），将来不转乘1站东湖新城，4站天河城芯（深圳东站）5站可达海珠新城（冼村站），同时联合各大TOD枢纽，将来还将南延至东山、东莞，加速实现湾区一体化。（数据来源：深圳地铁、深圳日报）
/18一号线地铁沿线示企图 来源深圳房产
【六高速中转卫星城核心区】约700米（数据来源：百幅地图）上临空大道三期（在建），估计 2021 年投入利用通车，一线串联东湖机场和东湖新城；通过机场高速、深圳绕城高速、华南快速等均可中转天河、东湖新城等核心区域，通顺深圳各大生活圈。机场第二高速北段已正式通车，南段方案 2022年开通，将来接华南快速可畅达海珠新城。
/临空大道示企图
理由三|城芯商圈
富贵启幕 接轨国际城市生活
楼下贸易街门口新六合，近古东湖新城鼎配富贵启幕，接轨潮水城市生活。自建约4900方贸易街，多元业态，满足业主日常生活、娱乐所需。
/效果图项目周边东湖新六合贸易综合体卫星城配套，华通中心广场、万家福购物中心广场等贸易配套环伺。近古云门NEW PARK、五号停机坪、安华汇、百信中心广场、凯德中心广场等成熟贸易配套，惬意悦享吃喝玩乐。
/示企图 来源收集
理由四|便利医疗
为家人安康保驾护航
【省级中医】约3km（数据来源：百幅地图）近距深圳中医药大学第一从属病院东湖病院，享优良省级中医药医疗资本。
/活动现场图【大型三甲】经机场高速、华南快速干线驾车畅达雁塔路南方病院（全国百佳病院）；经机场高速、平沙立交抵达深圳市第八人民病院。
/示企图 来源收集
理由五|丛林公园人居
筑一线水岸丛林公园式住区
【稀缺城央河景】
项目间隔深圳母亲河——流溪河仅约500米（数据来源：百幅地图），玉带水环腰，是不成多得风水宝地。滨江绿道慢跑道，每天来一场慢跑亲氧之旅，不只把一线河景风光放在窗前，更将其引入园中营造中轴丛林公园式体验。
/13栋实拍外景
【美学封面】通过细密的计算和标准的推演为居者书写一个美的空间在木林疏影间，探寻生活艺术之美。
/项目实景图
理由六|上市房企
让更多人实现神驰的生活
【时代中国】中国房地产50强，中国财产500强，香港联交所上市企业（股票代码：http://01233.HK），22载积淀，为超越60万业主供给了高品量的生活居所及办事。
【时代邻里】香港上市企业（股票代码：http://09928.HK），国度一级物业天分。努力于“让更多人享受美妙生活”，中国物业办事领先品牌企业、2019年中国物业蓝筹企业、百强中国物业办事、企业办事量量TOP10，24小时星级办事，臻心呵护生活。
/示企图
项目总览
/项目效果图
/项目总规图
户型鉴赏
样板房美图
