一般来说，物企销售收入有三大块，其一此根底物业办理办事项目，其一产物办事办事项目。此中，此根底物业办理办事项目占有物企销售收入的重头戏，但利润率率程度却相对十分有限。相关于物业办理费调整那一企业科学合理运营体例行为不能不面临的遍及性困局，如前所述街道社区那个“私域收集流量”的产物办事办事项目却有着不小的想象空间。街道社区是天然优良的“私域收集流量”，关于物业公司企业而言，在低信誉卡营业成本之下，若是可以有效掌握物业公司的关键点与需求并行之有效地组织机构起贸易本体论，那么街道社区产物办事办事项目关于单个物业办理办理项目盈利模子的改善是值得等待的。
那么物业公司如何积极开展物业公司产物办事办事项目呢？
物业办理运营体例阐发
在上图中，物业公司产物办事办事项目是最有想象力的，但也是最难的！难的是：需求比力大的衣食住行等都有为数浩瀚办事项目商在剧烈合作，物业公司在那些应用范畴底子不是敌手！自营=他杀！所以，物业公司要与各行业巨擘亲近合做！
1巨擘凭什么与物业公司亲近合做？
物业公司间隔物业公司比来，若是能与物业公司们多做实事，就掌握了物业公司网购天然资本，那是巨擘们贫乏的， 巨擘们愿意与物业公司撷取利润率！
2如何与物业公司多做实事？
那是每家物业公司都头痛的难题！光华在七年物业公司海外华人胜利运营体例的此根底上看，已修建出一套系统，帮物业公司高效率、加速积极开展物业公司海外华人营运，大幅削减物业公司的幸福感，大幅进步物业公司的满意率，从而为积极开展产物办事办事项目奠基此根底。
3物业公司怎么样找巨擘谈亲近合做？
物业公司为数浩瀚，物业公司找巨擘谈亲近合做，巨擘无暇搭理！光华做为物业办理行业的立异运营体例办事项目商，代表物业公司与巨擘们谈好了亲近合做条目，修建了重要信息收集平台， 让物业公司博得与巨擘亲近合做、撷取利润率的时机！
光华供给更多认识论、供给更多重要信息收集平台、供给更多各类类型网购天然资本，物业公司通过客服人员警卫积极开展物业公司海外华人营运、 进步客户满意率，并组织机构物业公司积极开展各类类型网购、博得收益分红！物业公司没必要削减捷伊人员、没必要与各应用范畴B2C收集平台洽商！根据光华的认识论照做即可！
营运办法
物业办理高效率、加速做物业公司海外华人营运的认识论
01主线：
围绕物业公司交往的三个驱动力做文章。
02关键：
找到各俱乐队伍/Russey的负责人、并鞭策他们持续组织机构各应用范畴的线上架下活动。
03物业办理的角色：
修建物业公司社交收集平台、 摆设总斑竹&雇用分斑竹、 指点各分版了了规则、 供给更多线下活动场合和启动经费。
营运步调
三步达成五方科栅，打造街道Channels红经济圈
营运要点：修建科学合理的营运者组织机构架构及高效有序的营运形式
01
每一室第小区需修建“总斑竹+ 多位分斑竹”的营运者组织机构。
02
了了营运流程及各方沃洛韦齐区。
营运收集平台
修建如前所述QQ生态的四位一体的重要信息收集平台
网购收集平台
十荟团
近期炙手可热的社团干货网购收集平台之一（阿里系），通过开展客服人员警卫成为“团长”，向物业公司供给更多“今全国单、明天到货”的量优低价干货产物，物业办理可博得10%的手续费。
天猫云小店
综合型的街道Channels购收集平台，为每一物业办理（或室第小区）修建本身品牌的小流程入口；产物和售后与天猫收集平台完全一样；客服人员警卫向物业公司所保举，物业办理可博得均匀10%的手续费（提议把手续费分三分之一给网购的物业公司、让物业公司有博得感）。
58到家办事项目
综合型的到家办事项目网购收集平台，客服人员警卫向物业公司所保举，除了收集平台上的优惠外，物业办理可博得均匀8%的手续费（提议把手续费分三分之一给网购的物业公司、让物业公司有博得感）。
特价保险
保险的网购收集平台，客服人员警卫向物业公司所保举，物业办理可博得 超越10%的第一年保费手续费（提议把手续费分三分之一给网购的物业公司、让物业公司有博得感）。
更多收集平台还在持续拓展中......
营运案例
北京国足村幸福街道社区
2014年元旦，在国足村开发商国足投资指导的撑持下，由国足村物业公司主导，物业公司撑持共同，居委会及供热公司等参与，创建了物业公司群，2000余人在ties，还有50个俱乐队伍（Russey）群，每天数十条动静；2018年2月，上架“向阳街道社区”APP，削减了手机开门等多项功用；2020年4月，上架“国足村”QQ小流程，削减了室第小区门户、物业公司论坛、特价商城、物业办理缴费功用，构成生态圈。北京国足村因国内领先的物业公司海外华人营运，持续两届荣获中国幸福街道社区规范奖第一名！
通过线上交换和线下活动，良多物业公司从目生人成为伴侣，并停止了本色性亲近合做（营业亲近合做、股权亲近合做、结合投资）。
一、
每天有二手交易、网购；
二、
每周多样娱乐（合唱团每周两次活动、跳舞队每周两次活动、足球队每周两次活动、羽毛球每周六活动、 每天有太极拳集体晨练、每天一路打牌、每天一路打高尔夫球，经常自驾游）；
三、
每周多场Russey活动（由物业公司或物业公司伴侣主讲），内容包罗亲子教育、理财投资、企业办理、国粹、安康医疗等；
四、
深度亲近合做：寡筹创建物业公司会所；结合股权投资；结合房地产投资；统一行业从业者构成协会按期交换、鞭策彼此营业亲近合做。
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