3月第3周，中山全市室第成交为1112套，环比下降5%，同比上升60%。在一波购房需求集中释放后，中山室第成交迎来“不变期”，市场逐步回回到一个相对平稳阶段，整体稳住了“成交上千”的趋向。上周，中山城市建立方面也有好动静传出，我们先来一路看看。01、热点城事3月17日，中山、广州、深圳三地有关部分及中铁集团结合到深中城际预可研线路现场踏勘调研，配合研究推进深中城际前期工做。开座谈会上，广州、深圳、中山等相关部分指导与广州地铁设想院、中国铁设集团等单元与会人员深进切磋，包罗深中城际对接南中城际的计划及运营兼容性在内的多个问题。关于两条城际的对接，中山、深圳两市别离在南中城际与深中城际预留了对接工程前提。
同日，广东省交通运输厅发布对新建南沙至珠海（中山）城际万顷沙至兴中段项目初步设想的批复。根据批复，线路将摘取“快慢车”与“长短线”的运营形式，并摘用与十八条线、二十二团线“同款”全主动运行系统。批复中明白表白，香山站预留与规划研究的深中城际跟尾的前提。
城建规划方面，公众街道公示了超4000亩，涉及6个项目地块的地盘征收获片开发草案。
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根据公示草案，本次公众拟征收获片开发范畴共包罗6个成片开发地块，面积共282.8543公顷（约4242.8亩），别离位于沙仔村、浪网村、接源村以及沿江村。从项目地块位置来看，本次公众拟征收获片开发的6个项目地块根本都在深中协做立异区规划范畴内。
02、房价利率
3月17日，中国人民银行官网发布通知布告称，中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款预备金率0.25个百分点（不含已施行5%存款预备金率的金融机构）。
本次下调后，金融机构加权均匀存款预备金率约为7.6%。
房价方面，上周小编整理了3月中山各镇区新房价格参考。比照本年1月份，除了石岐区以及小榄镇（小榄片）的房价略有上涨，其他街镇根本处于持平形态，房价颠簸暂未有明显表现。
03、楼盘活动
上周西区彩虹片区再添新盘。
3月16日，中山市宏胜房地产有限公司商住小区新建项目（下称宏胜商住小区）通过存案审批。该项目位于西区彩虹规划区内，总投资为3.3亿元。
此外，上周多个项目推出限时折扣，还有项目加推新品，各项目案场好不热闹。
位于三乡的雅居乐万象郡，加推的是28栋建面约110-140㎡户型，加推即热销，当天晚上，项目加推成交50+套的捷报就已刷圈。
另一项目是位于火炬开发区的泛爱里，加推1栋建面约103-126㎡户型。
还有雅居乐凯茵云顶，加推的是3栋建面约119-143㎡产物，全南向并拥有双重景看视角的大户型。
除了加推，还有一些楼盘限量推出特价单元，包罗锦绣海湾城、雅居乐濠头雅苑、远洋繁花里、龙光玖悦臺、时代美宸等项目，此中有项目推出的特价房源，更高优惠达51万/套。
石岐龙光玖悦臺，推出5套特惠一口价房源，建面约98-130㎡准现房单元，优惠单价约1.95万/㎡起。
西区时代美宸3月购房节活动推出8套优惠房源，建面约99-119㎡现房单元，优惠单价1.25万/㎡起，优惠活动截行3月19日。
还有锦绣海湾城，推出一套限时秒杀房源。
04、市场成交
室第方面，根据合富研究院监测，上周全市室第成交为1112套，12万㎡，环比下降5%，同比上升60%。
上周中山市各镇区室第成交排名里，南朗成交234套排名首位，此中以招商·臻湾府的成交为主；坦洲镇成交141套排名第二，此中多为逸骏半岛的成交；三乡镇成交127套排名第三，此中多为华发看山川的成交。
室第新增
根据合富研究院监测：上周中山有4个室第项目新增，共579套，新增货量为5.9万㎡。
上周室第各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为193套，占比33%；上周室第各户型新增里三房二厅的新增最多为353套，占比61%。
室第库存
根据合富研究院数据监测：截行至2023年3月19日，中山市室第库存45513套，525万㎡，环比上升1%。
此中火炬开发区6566套居全市镇区室第库存榜首，南朗5454套排名第二，坦洲镇4969套排名第三。
贸易成交
根据合富研究院监测：上周全市贸易成交为228套，2万㎡。
上周中山市各镇区贸易成交排名里，港口镇成交144套排名首位，多为上乘世纪公园的成交；南头镇和小榄各成交23套排名第二，最多别离为海雅缤纷城和卓著铂翠湾成交；东区各成交11套排名第三，多为天奕SOHO大厦的成交。
贸易库存
根据合富研究院数据监测：截行至2023年3月19日，中山市贸易库存30092套，435万㎡，环比下降2%。此中火炬开发区4129套居全市镇区贸易库存榜首，港口镇3568套排名第二，西区2676套排名第三。
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文章来源:乐居买房