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建面约82-110m²洋房 总价293万起
建面约118-138m² 叠墅总价578万起
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在售产物：洋房、叠墅
可信房源：402套（洋房82m²48套，90m²116套，110m²42套，叠墅118m²32套，131m²32套，138m²32套）
洋房均价：4.2万m²m²
别墅均价：5万/m²
洋房层高：6F/7F/8F，别墅层高：6F/8F
洋房面积总价段：
建面82㎡ ：293-365万
建面90㎡ ：362-420万
建面110㎡ ：474-521万
叠加面积总价段：
上叠建面118㎡：578-596万
中叠建面131㎡：558-588万
展开全文
下叠建面138㎡ ：685-715万
拆修原则：洋房（中心空调+地热+新风），别墅毛坯
车位比：1：1.2，小区总车位931（地上43，地下888）
梯户比：1梯2户
得房率：洋房76%-79%，别墅80%-82%
物业公司： 象屿物业
开发商：上海光祥房地产开发有限公司
物业费：洋房4.3元/m²/月、别墅5.3元/m²/月、地下室2.65元/m²/月。
交房时间：2024年6月30日
项目效果图
户型图赏鉴
市道上大大都3房的建面都在90-100㎡，但那一次天安象屿·西江悦的3房固然只要建面约82㎡，凭仗巨匠级的设想水准，仍然营造了足够强的温馨度和空间感。
客厅+主卧大开间朝南，让业主起居都洗澡充沛阳光
阳台+客厅+餐厅+北向卧室贯串南北，通风顺畅
主次卧附带飘窗，提拔性价比也加强了户型对外的延展性
明厨明卫，干湿别离，细节处置适当
别忘了，项目仍是低密度洋房产物，洋房的得房率生成比公寓更高，所以项目约82㎡洋房户型的标准感丝毫不逊于市场上常见的建面约90+㎡3房公寓。
全套最新户型图和样板间图片如下：
再看建面约90㎡的洋房户型，实现了南北通透+三开间朝南+主卧套房，温馨度和功用性足以媲美市道上常见的建面约100+㎡改进型3房公寓。
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别的项目还有叠墅同步出售！
项目上叠上下两层，庇护2代人的私密性，星空天台的设想为生活增添浪漫。
中叠同样两层，4房的功用性足以婚配三代同堂或二胎家庭，让团聚成为每一天的日常。
下叠3层，宽阔的地下空间足以称心全家人对生活的想象，同样4房的功用性让该户型成为改进客户的心仪之选！
建面约118㎡上叠
建面约131㎡中叠
建面约138㎡下叠
一期火爆的认购现场
无可厚非，目前上海新房的性价比要远远超越二手房，那意味着将来打新的难度只会越来越高。
千鸟在林，不如一鸟在手，夺跑一批次无疑是明智的抉择！
纵看一批次，天安象屿·西江悦无疑是沪上少有低门槛与高操行兼具的爆款项目。
可遇而不成求的上车机遇摆在面前，没有回绝的理由！
产物好才是实的好
项目由2大地产巨擘结合开发，品牌值得相信！
天安中国是营业遍及4大洲11国的全球本钱巨擘，营业板块涵盖地产休闲、酒店、医疗养老，拥有上万名员工的全球本钱巨擘！
上海变革开放后第一栋现代化办公楼外滩“联谊大厦”，现今网红建筑地标上海“天安千树”，遍及粤港澳大湾区及全国次要沿海区域的“天安数码城”、“天安云谷”财产园......天安中国开发项目遍及国内核心城市，创作发明了浩瀚业内标杆。
象屿地产是世界财产500强象屿集团旗下全资子公司，擅长打造高捧住宅做品，通过酒店式进户大堂、高端会所、单位精拆大堂、精工系统、智能安防系统等细节铸就高端操行。大宁悦府、虹桥悦府、滨江悦府等高端项目在上海二手市场口碑一流，保值才能强。
天安千树效果图
象屿大宁悦府
项目设想灵感来源于2021年CCTV热播的《典籍里的中国》大型文化节目，读书成为新的时髦性文化。
由此得到灵感，以“书”为线索，停止了思维发散。“让社区取悦生活”打造纷歧样的生活体例和体验。
项目以岳麓书院为设想蓝本，为什么抉择岳麓书院？
寡所周知，书院在古代是传道、授业解惑、进修的处所，如今则是精神敬仰的文化象征。中国美学造极于宋代，中国书院美学造极于宋代书院，而岳麓书院则是宋代书院的代表做。
项目将宋代书院中的通俗元素融进西江悦，连系宋代的诗词美学，让业主实正体味文化复兴的力量，实现“把书院移进丛林，让国粹走进生活“的理念。
项目实景图
回家礼法上打造“三进”回家境看，仪式感满满。
值得一提的是，项目装备泳池会馆，高操行洋房产物超低能耗，叠墅产物外墙保温一体化！
会所实景图
自面世以来，天安象屿·西江悦的人气不断居高不下，大部门客户是被其操行所吸引。
一批次公示价格之后，项目标人气霎时爆棚，成为北上海实至名回的网红盘！
理由很简单，项目单价劲爆！总价更劲爆！
以外滩为原点，21公里为半径，彼端都是沪上置业的热门板块，新房价格普及到达6字头，以至迫近7万/㎡。
同样的维度，天安象屿·西江悦，叠墅+洋房的均价约44392元/㎡，全市难觅的价格凹地，没有回绝的理由啊！
位置来源百本地图，价格来自网上房地产新房成交价
更劲爆的是总价，市道上大大都刚需3房的建面都在90-100㎡，没有400万以上的预算，根本没戏！
而天安象屿·西江悦不只单价良心，更是推出建面约82㎡高性价比3室洋房，精拆交付，总价仅约321万起！另有叠墅同步出售，总价约580万起。
更令人挪不开的眼是项目标操行。
天安中国象屿地产强强结合打造，品牌值得相信。约1.6低密度地道墅居，超低能耗室第、自带高端泳池会所。
看过了上文对项目标介绍，连系项目标总价段，小伙伴们是不是觉得很赞，刚需预算享受万万级高捧住宅操行，别急，跟着小编陆续往下看，后面还有更赞的！
项目效果图
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美兰湖核心区臻稀赐与，享北郊财产园科创盈利和约70万方TOD综合体
美兰湖由瑞典SWECO集团规划设想，是以瑞典梅拉伦湖畔的小镇西格图纳（Sigtuna）为蓝图成立的光景区，被誉为“北上海标致绿心”，也是上海公认的国际化高端低密住区之一。
假设细分美兰湖板块，北侧为北郊财产园；西侧为贸易办公娱乐区+大型动迁基地；东侧有美兰湖国际会议中心、美兰湖国际高尔夫球场，担任文化旅游体育休闲本能机能。
显而易见，生态卓著、低密别墅林立的东侧才是美兰湖的核心区。
可惜的是，美兰湖核心区的室第持久断供，此次天安象屿·西江悦的进市，恰是久旱逢甜霖！
示企图，图片来源于收集
令人欣羡的是，天安象屿·西江悦日常享受斑斓栖身情况的同时，也能纵享北郊财产园盈利和建面约70万方TOD综合体的富贵贸易！
位置示企图，来源百幅地图
示企图，图片来源于收集
北郊财产园是一个以金桥碧云社区为蓝本打造的财产园，重点开展VR财产、挪动互联网金融、智能造造、机器人等财产为主。
将来会是对标张江的财产园，规划能级颇高。
示企图，图片来源于收集
从2016年12月底北郊财产园规划正式落地起头，截行到2019年，2年时间，已有超100家出名企业进驻，估量将导进20万高收进科创人才。
大量高知人才的聚集对美兰湖的配套开展、价值兑现，有极大促进感化。
北郊财产园一期已投进利用
项目周边生活配套
交通方面：项目间隔比来的地铁站是7号线的美兰湖站，曲线间隔有2.5公里，周边的公交道路也不是良多，目前比力便利的出行体例仍是自驾，S7沪高尚速一期、二期都已通车。那是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。天安象屿·西江悦可通过S7，快速跟尾外环高速，便当灵通上海重要CBD。
贸易方面：被誉为北上海将来之心的美兰城TOD综合体建立如火如荼，届时开业，将为天安象屿·西江悦带来无比丰富的万象生活！
此外，宝龙广场、龙湖天街等商圈配套均已娴熟，富贵即刻享受。
示企图，图片来源于收集
医疗方面：间隔较近的华山病院是所三甲病院，还有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店病院等出名病院。
教导方面：项目还紧邻美兰湖幼儿园、上海宝山世界外国语学校、上海世外教导从属美兰湖尝试学校（在建中）等多个优良学校。
上海世外教导从属美兰湖尝试学校效果图
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